Квартира-комната 13.8 м², Москва, ул. Булатниковская, д. 5, корп. 3, кв. 37, комн. 4, КН 77:05:0009003:16105 (в залоге)

Квартира-комната 13.8 м², Москва, ул. Булатниковская, д. 5, корп. 3, кв. 37, комн. 4, КН 77:05:0009003:16105 (в залоге)
Открыт прием заявок

Номер лота: 96331

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 05.03.2026 10:00 — 06.04.2026 12:00

Начальная цена:4,570,000 ₽

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бирюлево Западное, улица Булатниковская, дом 5, корпус 3, квартира 37, комната 4, 13.8 кв.м кадастровый номер 77:05:0009003:16105 Порядок проведения торгов 2.1. Продаже подлежит недвижимое имущество (квартира), указанное в п. 1.4 Положения, принадлежащее Должнику на праве собственности. 2.2. Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пп. 4, 5, 8-19 ст. 110 и п.3 ст. 111 Закона о банкротстве, с учетом положений ст. 138 Закона о банкротстве с особенностями, установленными п. 4 ст. 213.26 указанного закона. 2.3. Начальная цена продажи выставляемого на торги предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяется залоговым кредитором. В случае наличия разногласий между залоговым кредитором и финансовым управляющим в вопросах о порядке и б условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина. 2.4. Размер задатка для торгов (первые, повторные) в форме аукциона: 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи имущества, установленной на соответствующих торгах (первых, повторных). 2.5. Шаг аукциона (для первых, повторных торгов): 5 (Пять) процентов от начальной цены продажи имущества. 2.6. Размер задатка для торгов в форме публичного предложения: 10 (Десять) процентов от начальной продажной цены, установленной на соответствующем этапе снижения. 2.7. Величина снижения начальной цены для торгов в форме публичного предложения: 5 (Пять) процентов от начальной цены продажи, установленной для первого периода проведения торгов в форме публичного предложения. 2.8. Период снижения начальной цены для торгов в форме публичного предложения: цена подлежит снижению каждые 5 (пять) календарных дней. 2.9. В случае признания торгов в форме публичного предложения несостоявшимися, а также при отсутствии заявления Залогового кредитора об оставлении залогового имущества за собой, порядок 4 и условия проведения дальнейших торгов путем повторного публичного предложения определяется Залоговым кредитором

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~5 255 500
+15%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на конкретном адресе, площади и наличии залогового обременения. Риски: малая площадь снижает ликвидность, возможные сложности с выселением и правовой статус комнаты в коммунальной квартире. Потенциал зависит от спроса на малогабаритное жильё в Москве и условий снятия обременения.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

График снижения цены

Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончания
105.03.2026, 10:00
05.03.2026, 10:00
4 570 000,00
10.03.2026, 12:004 570 000,00
10.03.2026, 12:00
210.03.2026, 12:01
10.03.2026, 12:01
4 341 500,00
15.03.2026, 12:004 341 500,00
15.03.2026, 12:00
315.03.2026, 12:01
15.03.2026, 12:01
4 124 425,00
20.03.2026, 12:004 124 425,00
20.03.2026, 12:00
420.03.2026, 12:01
20.03.2026, 12:01
3 918 203,75
25.03.2026, 12:003 918 203,75
25.03.2026, 12:00
525.03.2026, 12:01
25.03.2026, 12:01
3 722 293,56
06.04.2026, 12:003 722 293,56
06.04.2026, 12:00

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами