Квартира 66.7 м² (3-комн.), г. Лермонтов, ул. Волкова, д.9, кв.39 (проживают третьи лица)

Квартира 66.7 м² (3-комн.), г. Лермонтов, ул. Волкова, д.9, кв.39 (проживают третьи лица)
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 103460

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 16.03.2026 00:00 — 17.04.2026 23:59

Период торгов: 22.04.2026 10:00 — нет данных

Начальная цена:4,950,000 ₽
Шаг цены:247,500 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Помещение жилое (квартира), кадастровый номер 26:32:030206:215, площадь 66,7 кв.м., количество комнат 3, этаж 2, адрес: Ставропольский край, г. Лермонтов, ул. Волкова, д.9, кв.39, вид права: собственность, собственник Башарин Владимир Дмитриевич, дата регистрации права собственности 24.11.2025, номер регистрационной записи 26:32:030206:215-26/474/2025-10, право восстановлено по решению суда: определение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.09.2025 по делу № А32- 11416/2018-60-С, определение Арбитражного суда Краснодарского края от 17.10.2025 по делу № А32- 11416/2018-60-С. В данном жилом помещении проживает семья, не являющиеся собственниками данного жилого помещения. В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Доступ в помещение ограничен. Ознакомление с имуществом невозможно в связи с ограничением доступа к имуществу.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~4 600 000 ₽
-7%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает площадь, количество комнат и локацию в Лермонтове, но осложнена проживанием третьих лиц и ограниченным доступом. Риски: необходимость выселения жильцов через суд, возможные правовые сложности. Потенциал для проживания после урегулирования ситуации, но процесс может быть длительным.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

Доступ в помещение ограничен. Ознакомление с имуществом невозможно в связи с ограничением доступа к имуществу.По вопросам ознакомления с имуществом должника, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества, а также иной дополнительной информацией обращаться по тел.: 89284616073 в рабочие дни или на электронный адрес: .

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами