Квартира 62.2 кв.м, 1 этаж, г. Новочеркасск, пер. Рощинский д.8-у, КН 61:55:0011007:960

Квартира 62.2 кв.м, 1 этаж, г. Новочеркасск, пер. Рощинский д.8-у, КН 61:55:0011007:960
Открыт прием заявок

Номер лота: 95656

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 03.03.2026 09:00 — 07.04.2026 23:00

Период торгов: 03.03.2026 09:00 — 07.04.2026 23:00

Начальная цена:3,872,172.83 ₽
Величина задатка:774,434.57 ₽

Площадка: Российский аукционный дом

Описание лота

Лот № 4 Квартира № 20, общей площадью 62,2 кв. м, КН: 61:55:0011007:960, расположенная на 1 этаже по адресу: Ростовская область., г. Новочеркасск пер. Рощинский д.8-у, принадлежащая Должнику на праве собственности. Обременения (ограничения) Лота №4: - ипотека в пользу ПАО «Межтопэнергобанк» (ИНН 7701014396, ОГРН 1027739253520); - запрещение регистрации. Сведения о зарегистрированных лицах, а также о наличии задолженности за жилищные и коммунальные услуги отсутствуют. Финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию обременений (ограничений), установленных в рамках исполнительных производств.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~3 800 000 ₽
-2%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на площади и расположении в городе Новочеркасск, с учётом обременений в виде ипотеки и запрета регистрации, что увеличивает юридические риски. Риски: необходимость снятия обременений и возможные скрытые задолженности. Потенциал для проживания или сдачи в аренду после устранения правовых ограничений.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами