Квартира 52,9 м² в Москве, Можайский, ул. Гришина, д. 2, корп. 1, кв. 125, с ипотекой и арестом

Квартира 52,9 м² в Москве, Можайский, ул. Гришина, д. 2, корп. 1, кв. 125, с ипотекой и арестом
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 97076

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 13.04.2026 09:00 — 18.05.2026 09:00

Период торгов: 13.04.2026 09:00 — нет данных

Начальная цена:14,000,000 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Жилое помещение (квартира) площадью 52,9 кв.м., кадастровый номер 77:07:0008002:5936, местоположение: г. Москва, Можайский, ул. Гришина, д. 2, корп. 1, кв. 125. Квартира является предметом залога, имеются ограничения в виде ипотеки. Также, определением Кунцевского районного суда г. Москвы от 06.09.2023 г., в рамках гражданского дела № 2-6925/23 по иску Камчатова Владимира Ивановича, на квартиру наложен арест в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, совершать регистрационные действия по отчуждению недвижимого имущества, в том числе продажи, дарения, залога квартиры и других действий (регистрация третьих лиц), направленных на отчуждение данного недвижимого имущества. В квартире постоянно зарегистрированы сам должник, Бадосов А.С., а также двое его несовершеннолетних детей. Также, в квартире временно зарегистрирована гражданка иностранного государства. Снятие указанных зарегистрированных лиц с регистрационного учета, осуществляет покупатель имущества самостоятельно и за свой счет.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~12 800 000
-9%от начальной цены
Резюме: Стоимость снижена из-за правовых ограничений: ипотека, судебный арест и зарегистрированные лица, включая несовершеннолетних детей и иностранца, которых покупатель должен снять за свой счёт. Риски включают длительные юридические процедуры и затраты на выселение. Потенциал прибыли возможен после снятия обременений, но требует значительных усилий и времени.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

Ознакомиться с имуществом можно по месту его нахождения: - лот № 1. Осмотр квартиры, площадью 52,9 кв.м., кадастровый номер 77:07:0008002:5936, осуществляется по адресу ее нахождения: г. Москва, Можайский, ул. Гришина, д. 2, корп. 1, кв. 125. Осмотр осуществляется по согласованию с финансовым управляющим в каждом конкретном случае покупателем самостоятельно, по предварительному согласованию (согласование в рабочее время с 9.00 до 18.00, кроме выходных дней), даты и времени осмотра с финансовым управляющим по телефону 89778224420, или с должником Бадосовым А.С. по телефону 89019039649.

График снижения цены

Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончанияЗадаток, руб.
Задаток, руб.
113.04.2026, 09:00
13.04.2026, 09:00
14 000 000,00
20.04.2026, 09:0014 000 000,00
20.04.2026, 09:00
700 000,00
700 000,00
220.04.2026, 09:00
20.04.2026, 09:00
13 650 000,00
27.04.2026, 09:0013 650 000,00
27.04.2026, 09:00
682 500,00
682 500,00
327.04.2026, 09:00
27.04.2026, 09:00
13 300 000,00
04.05.2026, 09:0013 300 000,00
04.05.2026, 09:00
665 000,00
665 000,00
404.05.2026, 09:00
04.05.2026, 09:00
12 950 000,00
11.05.2026, 09:0012 950 000,00
11.05.2026, 09:00
647 500,00
647 500,00
511.05.2026, 09:00
11.05.2026, 09:00
12 600 000,00
18.05.2026, 09:0012 600 000,00
18.05.2026, 09:00
630 000,00
630 000,00

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами