Квартира 51.1 м², Воронеж, ул. Нижняя, д. 73, кв. 86, КН 36:34:0304010:2819 (в залоге у АО «ТБанк»)

Квартира 51.1 м², Воронеж, ул. Нижняя, д. 73, кв. 86, КН 36:34:0304010:2819 (в залоге у АО «ТБанк»)
Открыт прием заявок

Номер лота: 100650

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 09.03.2026 00:00 — 12.04.2026 23:59

Начальная цена:4,284,000 ₽

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

Жилая недвижимость – квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), адрес: Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, улица Нижняя, дом 73, квартира 86, кадастровый номер 36:34:0304010:2819 С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по адресу: Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, улица Нижняя, дом 73, квартира 86, по предварительной записи у организатора торгов по электронной почте: 89994737020@mail.ru или по тел. 8 999 473 70 20.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~4 160 000 ₽
-3%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает площадь, локацию в Воронеже и кадастровую стоимость, с дисконтом из-за нахождения в залоге у банка. Ключевые риски — правовые ограничения, связанные с залогом, и неизвестное состояние квартиры, но потенциал роста возможен после снятия обременения и ремонта.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

График снижения цены

№Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончания
109.03.2026, 00:00
09.03.2026, 00:00
4 284 000,00
13.03.2026, 23:594 284 000,00
13.03.2026, 23:59
214.03.2026, 00:00
14.03.2026, 00:00
4 069 800,00
18.03.2026, 23:594 069 800,00
18.03.2026, 23:59
319.03.2026, 00:00
19.03.2026, 00:00
3 855 600,00
23.03.2026, 23:593 855 600,00
23.03.2026, 23:59
424.03.2026, 00:00
24.03.2026, 00:00
3 641 400,00
28.03.2026, 23:593 641 400,00
28.03.2026, 23:59
529.03.2026, 00:00
29.03.2026, 00:00
3 427 200,00
02.04.2026, 23:593 427 200,00
02.04.2026, 23:59
603.04.2026, 00:00
03.04.2026, 00:00
3 213 000,00
07.04.2026, 23:593 213 000,00
07.04.2026, 23:59
708.04.2026, 00:00
08.04.2026, 00:00
2 998 800,00
12.04.2026, 23:592 998 800,00
12.04.2026, 23:59

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами