Квартира 242.1 м², г. Москва, ул. Усачёва, д.2, стр.2, кв. 150, КН 77:01:0005013:2746

Квартира 242.1 м², г. Москва, ул. Усачёва, д.2, стр.2, кв. 150, КН 77:01:0005013:2746
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 103954

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 16.03.2026 10:00 — 17.04.2026 23:55

Период торгов: 22.04.2026 10:00 — нет данных

Начальная цена:181,925,454.28 ₽

Площадка: Электронная площадка Центра реализации

Описание лота

квартира, площадью 242,1 кв.м, с кадастровым номером 77:01:0005013:2746, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Усачёва, д.2, стр.2, кв. 150 ВНИМАНИЕ!!! 1. Недвижимое имущество реализуется в состоянии «как есть». Информация о прописанных лицах по Определению Арбитражного суда г. Москвы от 18.08.2025г. по делу №А40-194472/2020 в адрес финансового управляющего не поступила. 2. Имущество продается со следующим со обременением: аресты, наложенные в рамках уголовного дела №42102007703000138 (дело в Дорогомиловском районном суде № 01-0005/2024 (01-0137/2023), являются вещественными доказательствами. Финансовым управляющим Бабкиным О.П. в рамках дела о банкротстве Пуресева Д.Н. из конкурсной массы должника оплачен штраф по уголовному делу № 42102007703000138, назначенный Приговором Дорогомиловского районного суда города Москвы от 18.03.2024г. В случае, если обременения будут сняты в процессе реализации, то оно реализуется без таковых, что не влияет на начальную продажную стоимость или итоговую стоимость по итогам торгов. 3. В случае, если на момент выхода на торги, в ходе торгов, в ходе заключения договора с победителем (единственным участником) и до момента полной оплаты покупателем договора какое-либо имущество (недвижимое) не будет зарегистрировано за Пуресевым Д.Н., то следует считать, что данное имущество реализовано как право требования по судебному акту, которым оно присуждено Пуресеву Д.Н. в соответствующей части. Покупатель в таком случае производит процессуальное правопреемство по соответствующему спору.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~167 500 000
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на начальной цене, большой площади и расположении в Москве. Ключевые риски: серьёзные обременения (аресты по уголовному делу), неопределённость с прописанными лицами и состояние "как есть". Потенциал для инвестиций в недвижимость премиум-класса при снятии обременений и юридической чистоте.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами