Квартира 101.7 кв.м, 1 этаж, г. Новочеркасск, пер. Рощинский д.8-Н, КН 61:55:0011007:846

Квартира 101.7 кв.м, 1 этаж, г. Новочеркасск, пер. Рощинский д.8-Н, КН 61:55:0011007:846
Открыт прием заявок

Номер лота: 95657

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 03.03.2026 09:00 — 07.04.2026 23:00

Период торгов: 03.03.2026 09:00 — 07.04.2026 23:00

Начальная цена:5,761,382.32 ₽
Величина задатка:1,152,276.46 ₽

Площадка: Российский аукционный дом

Описание лота

Лот № 9 Квартира № 1, общей площадью 101,7 кв.м, КН: 61:55:0011007:846, расположенная на 1 этаже по адресу: Ростовская область., г. Новочеркасск пер. Рощинский д.8-Н, принадлежащая Должнику на праве собственности. Обременения (ограничения) Лота №9: - ипотека в пользу ПАО «Межтопэнергобанк» (ИНН 7701014396, ОГРН 1027739253520); - запрещение регистрации; - арест. Сведения о зарегистрированных лицах, а также о наличии задолженности за жилищные и коммунальные услуги отсутствуют. Финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию обременений (ограничений), установленных в рамках исполнительных производств.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~5 450 000 ₽
-5%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает большую площадь и расположение в том же городе, но с дополнительным обременением в виде ареста, что усложняет сделку. Риски: высокие юридические издержки для снятия ограничений и неопределённость с фактическим состоянием. Потенциал для семейного проживания или инвестиции после правового оформления.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами