Комплекс нежилых зданий (625,4 кв.м) с земельными участками, г. Новокубанск, ул. Победы

Комплекс нежилых зданий (625,4 кв.м) с земельными участками, г. Новокубанск, ул. Победы
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 106851

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 23.03.2026 00:00 — 21.04.2026 23:59

Период торгов: 23.03.2026 00:00 — нет данных

Начальная цена:8,400,733.11 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Нежилое здание общей площадью 220 кв.м, кадастровый № 23:21:0401004:317 по адресу: г. Новокубанск, ул. Победы, 4, назначение: нежилое, количество этажей 2, в том числе подземных 0, год завершения строительства: 1977. Земельный участок площадью 155 +/- 4 кв.м, кадастровый № 23:21:0401004:270 по адресу: г. Новокубанск, ул. Победы, 4, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения административного здания; Нежилое здание общей площадью 405,4 кв.м, кадастровый № 23:21:0401004:347 по адресу: г. Новокубанск, ул. Победы, 4/3, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2015, год завершения строительства: 1972. Земельный участок, площадью 509 +/- 8 кв.м, кадастровый № 23:21:0401004:136 по адресу: г. Новокубанск, ул. Победы, 4/3, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения и эксплуатации нежилых помещений.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~7 900 000 ₽
-6%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на совокупности двух нежилых зданий разного года постройки и двух земельных участков в административном центре. Ключевые факторы: общая площадь объектов, их назначение и кадастровая стоимость. Риски: состояние здания 1977 года постройки и возможные ограничения по использованию. Потенциал для коммерческой аренды или перепрофилирования.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

По вопросам ознакомления с имуществом должника, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества, а также иной дополнительной информацией обращаться по тел.: 89284616073 в рабочие дни или на электронный адрес:

График снижения цены

№Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончанияЗадаток, руб.
Задаток, руб.
123.03.2026, 00:00
23.03.2026, 00:00
8 400 733,11
28.03.2026, 00:008 400 733,11
28.03.2026, 00:00
840 073,31
840 073,31
228.03.2026, 00:00
28.03.2026, 00:00
7 560 659,80
02.04.2026, 00:007 560 659,80
02.04.2026, 00:00
756 065,98
756 065,98
302.04.2026, 00:00
02.04.2026, 00:00
6 720 586,49
07.04.2026, 00:006 720 586,49
07.04.2026, 00:00
672 058,65
672 058,65
407.04.2026, 00:00
07.04.2026, 00:00
5 880 513,18
12.04.2026, 00:005 880 513,18
12.04.2026, 00:00
588 051,32
588 051,32
512.04.2026, 00:00
12.04.2026, 00:00
5 040 439,87
17.04.2026, 00:005 040 439,87
17.04.2026, 00:00
504 043,99
504 043,99
617.04.2026, 00:00
17.04.2026, 00:00
4 200 366,55
21.04.2026, 23:594 200 366,55
21.04.2026, 23:59
420 036,66
420 036,66

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами