Комплекс: 6 земельных участков и 2 нежилых здания с уголовными арестами, Самарская обл., п. Власть Труда
Торги идут (прием заявок)
Номер лота: 98756
Тип торгов: Открытый аукцион
Прием заявок: 06.03.2026 12:00 — 13.04.2026 12:00
Начальная цена:104,950,784.7 ₽
Площадка: "Всероссийская Электронная Торговая Площадка"
Описание лота
Земельные участки 6 шт. и нежилые здания 2 шт. На объекты недвижимости наложены уголовные аресты и запреты на регистрационные действия. (1. Земельный участок площадью 60919 +/- 0,1 кв.м. кадастровый номер 63:17:2404004:254 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, р-н. Волжский, п. Власть Труда, уч-к. б/н (В силу положений статьи 7 Земельного кодекса РФ (с 01.03.2026 - статьи 14.3 Земельного кодекса РФ) данный земельный участок может использоваться лишь в соответствии с разрешенным использованием под дороги и проезды неограниченным кругом лиц для проезда и (или) прохода по нему. Причем заключение соглашения о сервитуте для использования данного участка в соответствии с его разрешенным использованием не требуется, а взимание платы с неограниченного круга лиц действующим законодательством не предусмотрено.); 2. Нежилое здание площадью 574,3 кв.м. кадастровый номер 63:17:2404004:1384 местоположение: Самарская область, Волжский р-н, пос.Власть Труда, производственная площадка 4; 3. Нежилое здание площадью 82,6 кв.м. кадастровый номер 63:17:2404004:1396 местоположение: Самарская область, Волжский р-н, пос.Власть Труда, производственная площадка 4; 4. Земельный участок площадью 1000 +/- 0,1 кв.м. кадастровый номер 63:17:2404004:128 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, р-н. Волжский, п. Власть Труда, уч-к. 123 (по генплану); 5. Земельный участок площадью 2108 +/- 0,1 кв.м. кадастровый номер 63:17:2404004:162 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, р-н. Волжский, п. Власть Труда, уч-к. 154 ( по генплану); 6. Земельный участок площадью 2018 +/- 0,1 кв.м. кадастровый номер 63:17:2404004:163 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, р-н. Волжский, п. Власть Труда, уч-к. 155 (по генплану); 7. Земельный участок площадью 32311 +/- 0,1 кв.м. кадастровый номер 63:17:2404004:252 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, р-н Волжский, п. Власть Труда, уч-к б/н; 8. Земельный участок площадью 11301 +/- 0,1 кв.м. кадастровый номер 63:17:2404004:253 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, р-н. Волжский, п. Власть Труда, уч-к. б/н, действует договор Аренды выдан 10.03.2020, дата государственной регистрации: 19.06.2020, номер государственной регистрации: 63:17:2404004:253-63/001/2020-1.).
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~95 000 000 ₽
-9%от начальной цены
Резюме: Оценка ориентировочная из-за сложного состава объектов, уголовных арестов и разнородного назначения участков. Риски: правовые ограничения, необходимость снятия запретов и неопределённость использования. Потенциал для промышленного или сельскохозяйственного развития при успешном юридическом оформлении.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
