Комната 12 кв.м в Сургуте, проезд Первопроходцев, 4, кв 49 (с обременениями)

Комната 12 кв.м в Сургуте, проезд Первопроходцев, 4, кв 49 (с обременениями)
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 105756

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 18.03.2026 09:00 — 22.04.2026 09:00

Период торгов: 23.04.2026 10:00 — 23.04.2026 12:00

Начальная цена:1,200,000 ₽
Шаг цены:60,000 ₽

Площадка: "ТоргГрупп"

Описание лота

Комната, площадь: 12кв.м., адрес (местонахождение): 628405, Россия, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г Сургут, , проезд Первопроходцев, 4, кв 49, кадастровый номер: 86:10:0101065:5086 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - имеются обременения: Ипотека № 86:10:0101065:5086-86/057/2024-1 от 06.02.2024 Запрещение регистрации № 86:10:0101065:5086-86/050/2026-8 от 20.01.2026 В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Имущество находится в залоге в пользу ПАО "СОВКОМБАНК", (ИНН 4401116480). Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ., С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: 628405, Россия, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г Сургут, , проезд Первопроходцев, 4, кв 49, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79823098183, либо путем направления запроса на электронную почту , с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~1 120 000 ₽
-7%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на локации в Сургуте и площади комнаты, но учитывает наличие ипотеки и запрета регистрации как риски. После снятия обременений через торги объект может быть привлекателен для инвестиций или проживания, но требует юридической проверки.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами