Комната 12,4 кв.м (доля 1/6), г. Саратов, ул. Тверская, д. 38а, кв. 9, ком. 1, требуется ремонт

Комната 12,4 кв.м (доля 1/6), г. Саратов, ул. Тверская, д. 38а, кв. 9, ком. 1, требуется ремонт
Открыт прием заявок

Номер лота: 93032

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 10.03.2026 09:00 — 15.04.2026 09:00

Период торгов: 16.04.2026 09:00 — нет данных

Начальная цена:87,433.2 ₽
Шаг цены:4,371.66 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Комната, площадь 12.4 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Саратовская обл., г. Саратов, ул. Тверская, д. 38а, кв. 9, ком. 1, кадастровый (условный) номер: 64:48:040821:1233, находится в долевой собственности, размер доли: 1/6. Тип здания, этажность: многоквартирный дом, этаж 5. Год постройки: 1963. Тип фундамента: ж/б сборные плиты. Материал наружных стен: стены кирпичные. Материал перекрытий: ж/б. Материал крыши: Рулонная кровля, совмещенная с перекрытием. Отделка фасада: без отделки. Состояние здания (субъективная оценка): хорошее. Наличие ремонта: требуется ремонт. Престижность местоположения и транспортная инфраструктура: средняя для жилой недвижимости Саратовской области. Обеспеченность объектами инфраструктуры: высокая. Объекты социальной и коммерческой инфраструктуры в пределах пешей доступности: средне развита. Возможна парковка личного автомобиля на прилегающей территории. Положительными параметрами местоположения является благоприятная экологическая обстановка. Отрицательными факторами являются посредственные подъездные пути, удаленность от районного центра. Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Общая долевая собственность, 1/6, 64-64-01/497/2013-145, 29.08.2013; запрещение регистрации № 64:48:040821:1233-64/136/2026-78 от 11.02.2026; запрещение регистрации № 64:48:040821:1233-64/136/2025-76 от 09.12.2025, имеются собственники-несовершеннолетние дети, лица, сохраняющие право пользования жилым помещением.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~260 000 ₽
+197%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает малую площадь, долю в собственности, необходимость ремонта и расположение в Саратове с средней транспортной доступностью. Риски: сложности продажи доли, наличие несовершеннолетних собственников и запреты регистрации. Потенциал ограничен из-за низкой ликвидности долевой собственности.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

Ознакомление заинтересованных лиц с составом имущества должника, условиями его продажи, а также иной имеющейся у организатора торгов информацией о выставленном на продажу имуществе, в том числе об обременениях, (в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования правоустанавливающих документов) производится с даты опубликования сообщения о проведении торгов в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09:00 ч. до 11:00 ч. по местному времени (UTC +4) по предварительной записи по адресу электронной почты, указанной в реквизитах арбитражного управляющего (запросы на ознакомление с имуществом, документами на имущество принимаются на адрес электронной почты строго в рабочие дни с 09:00 ч. до 18:00 ч. по местному времени (UTC +4). Ознакомление возможно до даты окончания приема заявок. За пределами рабочего времени заявки на осмотр имущества и документов на него не принимаются.

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами