Комната 11.9 м² (залог ТБанка), г. Москва, Сев. Медведково, ул. Широкая, д. 1, корп. 1, кв. 245, КН 77:02:0004001:11294

Комната 11.9 м² (залог ТБанка), г. Москва, Сев. Медведково, ул. Широкая, д. 1, корп. 1, кв. 245, КН 77:02:0004001:11294
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 111672

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 09.04.2026 09:00 — 12.05.2026 09:00

Период торгов: 09.04.2026 09:00 — 12.05.2026 09:00

Начальная цена:3,339,000 ₽

Площадка: Уральская электронная торговая площадка

Описание лота

"Жилая недвижимость – комната №3, находящаяся в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), адрес: г. Москва, Северное Медведково, ул. Широкая, д. 1, корп. 1, кв. 245, (предмет залога), площадью 11,9 кв.м., кадастровый номер: 77:02:0004001:11294". Имущество, принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 25.12.2020 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации права № 77:02:0004001:11294-77/072/2021-3 от 11.01.2021 года. Комната является предметом залога Акционерного общества «ТБанк» (ИНН 7710140679), в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»), согласно кредитного договора № 633128-КД-2020. Ознакомление участников с документацией осуществляется посредством электронной почты . В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ДОСТУПА К КОМНАТЕ НЕТ. Осмотр осуществляется самостоятельно. Залоговый кредитор, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества, в том числе при наличии заявок на участие в торгах на следующем этапе с ценой, ниже предложенной конкурсным кредитором для оставления имущества за собой.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~3 205 440 ₽
-4%от начальной цены
Резюме: Стоимость обусловлена московской локацией и небольшим метражом, но ограничена залоговым статусом и отсутствием доступа к помещению. Ключевые риски: юридические обременения и невозможность предварительного осмотра. Потенциал для инвестиций в недвижимость Москвы, но требует тщательной проверки документов.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами