Имущественный комплекс: жилой дом 120 м², доля в доме 36/100, квартира 42.1 м², три земельных участка, Балашиха
Торги идут (прием заявок)
Номер лота: 104944
Тип торгов: Публичное предложение
Прием заявок: 16.03.2026 10:00 — 09.04.2026 10:00
Период торгов: 16.03.2026 10:00 — нет данных
Начальная цена:14,483,007 ₽
Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Описание лота
Лот №1 - с начальной ценой продажи на повторных торгах в размере 14 483 007,00 руб., в т.ч. 1.1. Жилой дом, количество этажей: 3, в т.ч. подземных - 0, кадастровый (условный) номер 50:15:0020606:109,площадь 120 кв.м., год завершения строительства 2016г., адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско – Архангельский, ул. 4-я линия, д. 74. Начальная цена продажи 7430850,00 руб.; 1.2. Жилой дом с надворными постройками, 36/100 доли в праве, количество этажей: 1, кадастровый (условный) номер 50:15:0000000:71917, площадь 40,4 кв.м., адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр.Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 74. Начальная цена продажи - 385560,00 руб.; 1.3. Квартира, этаж: №01, кадастровый (условный) номер 50:15:0000000:116702, площадь 42.1 кв.м, . адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 72, кв. 1. Начальная цена продажи - 1149435,00 руб.; 1.4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 50:15:0020606:64, площадь 297 кв.м., адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 74. Начальная цена продажи - 1883700,00 руб.; 1.5. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 50:15:0020606:16, площадь 484 кв. м., адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 72. Начальная цена продажи - 159642,00 руб.; 1.6. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 50:15:0020606:17, площадь 38 кв.м., адрес: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 72. Начальная цена продажи - 3473820,00 руб.
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~13 800 000 ₽
-5%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает совокупность объектов недвижимости в престижном районе Подмосковья. Риски: долевая собственность на один из объектов и возможные юридические сложности. Потенциал для инвестиций в жилую недвижимость или дальнейшей продажи по отдельности.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Порядок ознакомления с имуществом
В связи с тем, что прямой доступ к объектам недвижимости у финансового управляющего отсутствует, ознакомление с имуществом производится по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско - Архангельский, ул. 4-я линия, д. 72 и д. 74 с момента публикации сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве по адресу: о продаже имущества и до окончания приема заявок (предложений) путем визуального наружного осмотра, по предварительной записи по телефону: +7(920)275-83-82, 8(4872)33-11-12. Фотографии имущества, копии правоустанавливающих документов, краткая характеристика объектов, а также сведения об оценке реализуемых объектов, могут быть представлены финансовым управляющим по предварительному согласованию или запросу по телефону +7(920)275-83-82, 8(4872)33-11-12, электронная почта .
График снижения цены
| № | Дата начала | Дата началаЦена, руб. | Дата окончания | Цена, руб. | Дата окончанияЗадаток, руб. | Задаток, руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.03.2026, 10:00 | 16.03.2026, 10:00 14 483 007,00 | 19.03.2026, 10:00 | 14 483 007,00 | 19.03.2026, 10:00 2 896 601,40 | 2 896 601,40 |
| 2 | 19.03.2026, 10:00 | 19.03.2026, 10:00 13 758 856,65 | 22.03.2026, 10:00 | 13 758 856,65 | 22.03.2026, 10:00 2 751 771,33 | 2 751 771,33 |
| 3 | 22.03.2026, 10:00 | 22.03.2026, 10:00 13 034 706,30 | 25.03.2026, 10:00 | 13 034 706,30 | 25.03.2026, 10:00 2 606 941,26 | 2 606 941,26 |
| 4 | 25.03.2026, 10:00 | 25.03.2026, 10:00 12 310 555,95 | 28.03.2026, 10:00 | 12 310 555,95 | 28.03.2026, 10:00 2 462 111,19 | 2 462 111,19 |
| 5 | 28.03.2026, 10:00 | 28.03.2026, 10:00 11 586 405,60 | 31.03.2026, 10:00 | 11 586 405,60 | 31.03.2026, 10:00 2 317 281,12 | 2 317 281,12 |
| 6 | 31.03.2026, 10:00 | 31.03.2026, 10:00 10 862 255,25 | 03.04.2026, 10:00 | 10 862 255,25 | 03.04.2026, 10:00 2 172 451,05 | 2 172 451,05 |
| 7 | 03.04.2026, 10:00 | 03.04.2026, 10:00 10 138 104,90 | 06.04.2026, 10:00 | 10 138 104,90 | 06.04.2026, 10:00 2 027 620,98 | 2 027 620,98 |
| 8 | 06.04.2026, 10:00 | 06.04.2026, 10:00 9 413 954,55 | 09.04.2026, 10:00 | 9 413 954,55 | 09.04.2026, 10:00 1 882 790,91 | 1 882 790,91 |
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
