Имущественный комплекс: земельный участок 5002 м² и два нежилых здания (2992 м² и 1490 м²) с инфраструктурой, г. Ростов-на-Дону, ул. Днепроградская, 11

Имущественный комплекс: земельный участок 5002 м² и два нежилых здания (2992 м² и 1490 м²) с инфраструктурой, г. Ростов-на-Дону, ул. Днепроградская, 11
Открыт прием заявок

Номер лота: 93603

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 02.03.2026 00:00 — 06.04.2026 23:59

Период торгов: 10.04.2026 10:00 — нет данных

Начальная цена:345,330,000 ₽
Шаг цены:17,266,500 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Объекты недвижимости, расположенные по адресу: Ростовская область, г Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, ул. Днепроградская, 11, в составе: 1. Земельный участок, вид права: собственность, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: производственные базы, производственно-складские базы, складские базы, площадь: 5002 кв. м., кадастровый номер: 61:44:0081119:185, 2. Здание, назначение: нежилое, вид права: собственность, площадь: 2992 кв. м., этажность: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 61:44:0081119:187, 3. Здание, назначение: нежилое, вид права: собственность, площадь: 1490 кв. м., этажность: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 61:44:0081119:186, а также объекты движимого имущества: 4. Газоснабжение, инвентарный номер: 18, 5. Линия электроснабжения, инвентарный номер: 19, 6. Моноблочный кондиционер, инвентарный номер: 21, 7. Охранно - пожарная сигнализация, инвентарный номер: 22, 8. Подстанция, инвентарный номер: 23, 9.Система вентиляции и кондиционирования, инвентарный номер: 24, 10. Трансформатор, инвентарный номер: 15, 11. Моноблочный кондиционер, инвентарный номер: 27. 12. Бытовка (не является предметом залога) 13. Бытовка зеленая (не является предметом залога).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~29 500 000 ₽
-91%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает суммарную кадастровую стоимость объектов, площадь и расположение в промышленной зоне Ростова-на-Дону. Риски включают возможную необходимость модернизации инфраструктуры и проверки юридического статуса движимого имущества. Потенциал роста высок за счёт возможности использования под складские или производственные нужды, а также сдачи в аренду.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

Ознакомление с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества осуществляются по адресу: и . Ознакомление с имуществом и документацией производится путем непосредственного осмотра по месту нахождения имущества. Ознакомление с имуществом осуществляется в рабочие дни в течение срока приема заявок на участие в торгах по предварительному согласованию даты и времени осмотра. Заявка на ознакомление составляется в произвольной письменной форме с указанием данных позволяющих идентифицировать интересанта, и подлежит направлению организатору торгов. По вопросам ознакомления с имуществом должника, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества, а также иной дополнительной информацией обращаться по тел.: 8-928-662-7182 по e-mail: в рабочие дни с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00 по мск.

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами