Имущественный комплекс: земельный участок 4740 м² и нежилые помещения (общ. ~10 000 м²), г. Санкт-Петербург, пр. Ленинский, д. 168, лит. А

Имущественный комплекс: земельный участок 4740 м² и нежилые помещения (общ. ~10 000 м²), г. Санкт-Петербург, пр. Ленинский, д. 168, лит. А
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 102717

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 15.03.2026 12:00 — 21.04.2026 12:00

Период торгов: 22.04.2026 12:00 — нет данных

Начальная цена:662,260,500 ₽

Площадка: Балтийская электронная площадка

Описание лота

Имущество, расположенное по адресу г. Санкт-Петербург, пр. Ленинский, д. 168, лит. А: земельный участок площадью 4740 +/- 24 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:12, расположенный по адресу г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А; нежилое помещение 1НС площадью 4478,8 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:4995, расположенное по адресу г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А; нежилое помещение 27-Н площадью 18 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:4998, г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А; нежилое помещение 13-Н площадью 65,3 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:4999, г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А; нежилое помещение 18-Н площадью 24,6 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5004, г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А; нежилое помещение 2-Н площадью 297,1 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5007, г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А; нежилое помещение 20-Н площадью 886,7 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5008, г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А; нежилое помещение 21-Н площадью 889,8 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5009, г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А; нежилое помещение 22-Н площадью 930 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5010, г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А; нежилое помещение 23-H, 24-H, 25-Н площадью 903,1 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5011, г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А; нежилое помещение 3-Н площадью 67,5 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5016, г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А; нежилое помещение 4-Н площадью 67,5 кв.м. с кадастровым 78:14:0007548:5018, г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А; нежилое помещение 5-Н площадью 18,6 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5020, г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А; нежилое помещение 8-Н площадью 197,5 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5025, г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А; нежилое помещение 9-Н, 10-Н площадью 1141 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5026, г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А. Имущество, входящее в состав Лота №1, имеет обременения, в том числе имеются действующие договоры аренды. Сведения об обременении реализуемого имущества можно получить при ознакомлении с документами, подтверждающими права на имущество, выставляемое на торги.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~609 500 000 ₽
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает значительную площадь недвижимости в Санкт-Петербурге, но с дисконтом из-за обременений в виде действующих договоров аренды и неопределённости их условий. Риски: сложности с расторжением или изменением арендных отношений, возможные скрытые обременения. Потенциал зависит от возможности перепрофилирования или повышения доходности объекта.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами