Имущественный комплекс: земельный участок 25.7 сот. (дачное строительство) с недостроенным домом 1639.9 м² и дачным домом 134.7 м², Московская обл., Одинцовский г.о., пос. Жуковка
Открыт прием заявок
Номер лота: 103012
Тип торгов: Публичное предложение
Прием заявок: 12.03.2026 00:00 — 27.04.2026 23:59
Начальная цена:214,219,800 ₽
Площадка: Центр дистанционных торгов
Описание лота
• Земельный участок, вид земельного участка: землепользование, кадастровый номер 50:20:0010412:365, Адрес: Московская область, г.о. Одинцовский, п дачного хозяйства «Жуковка», тер. Жуковка -1; • Здание, жилой дом (права не оформлены, объект не введен в эксплуатацию), площадью застройки 605,7 кв.м. и высотой 16,24 м (объект капитального строительства). Площадь здания 1639,9 кв.м, 4 этажа, включая цоколь, без внутренней и внешней отделки (бетон). Адрес: Московская область, г.о. Одинцовский, п. дачного хозяйства «Жуковка», тер. Жуковка-1. • Жилой дом, назначение: жилой дом, дачный дом в стадии незавершенного строительства, общей площадью 134,7 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0010410:1305, Адрес: Московская область, Одинцовский район, пос.Жуковка-I, д.59, кол-во этаже:1 // Перед направлением заявки на участие в торгах, рекомендуем ознакомиться с документацией и сведениями в отношении объектов недвижимости, составляющих Лот №1. Запрос на предоставление сведений можно направить по адресу электронной почты финансового управляющего . Внимание! Перед направлением заявки на участие в торгах, рекомендуем ознакомиться с документацией и сведениями в отношении объектов недвижимости, составляющих Лот №1. Запрос на предоставление сведений можно направить по адресу электронной почты финансового управляющего . Ознакомление с имуществом, посредством предоставления документов и сведений относительно Лота №1 осуществляется в будние дни с 10:00 до 18:00, в период предоставления заявок на участие в торгах, посредством направления в адрес Финансового управляющего Рудого А.В. соответствующего запроса на электронную почту или по телефону +7 985 235 45 94. Осмотр имущества также осуществляется в будние дни с 10:00 до 18:00, в период предоставления заявок на участие в торгах, ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ, согласованной посредством направления в адрес Финансового управляющего Рудого А.В. соответствующего запроса на электронную почту или по телефону +7 985 235 45 94.
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~201 000 000 ₽
-6%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на начальной цене с учётом премиальной локации в Подмосковье, но с высокими рисками из-за незавершённого строительства и отсутствия правового оформления объектов. Риски: значительные затраты на доведение до ума и юридические сложности. Потенциал для элитного жилья или коммерческого использования при успешном оформлении.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Документы
Расположение на карте
График снижения цены
| № | Дата начала | Дата началаЦена, руб. | Дата окончания | Цена, руб. | Дата окончания |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.03.2026, 00:00 | 12.03.2026, 00:00 214 219 800,00 | 15.03.2026, 23:59 | 214 219 800,00 | 15.03.2026, 23:59 |
| 2 | 16.03.2026, 00:00 | 16.03.2026, 00:00 192 797 820,00 | 19.03.2026, 23:59 | 192 797 820,00 | 19.03.2026, 23:59 |
| 3 | 20.03.2026, 00:00 | 20.03.2026, 00:00 171 375 840,00 | 23.03.2026, 23:59 | 171 375 840,00 | 23.03.2026, 23:59 |
| 4 | 24.03.2026, 00:00 | 24.03.2026, 00:00 149 953 860,00 | 27.03.2026, 23:59 | 149 953 860,00 | 27.03.2026, 23:59 |
| 5 | 28.03.2026, 00:00 | 28.03.2026, 00:00 128 531 880,00 | 31.03.2026, 23:59 | 128 531 880,00 | 31.03.2026, 23:59 |
| 6 | 01.04.2026, 00:00 | 01.04.2026, 00:00 107 109 900,00 | 03.04.2026, 23:59 | 107 109 900,00 | 03.04.2026, 23:59 |
| 7 | 04.04.2026, 00:00 | 04.04.2026, 00:00 85 687 920,00 | 07.04.2026, 23:59 | 85 687 920,00 | 07.04.2026, 23:59 |
| 8 | 08.04.2026, 00:00 | 08.04.2026, 00:00 64 265 940,00 | 11.04.2026, 23:59 | 64 265 940,00 | 11.04.2026, 23:59 |
| 9 | 12.04.2026, 00:00 | 12.04.2026, 00:00 42 843 960,00 | 15.04.2026, 23:59 | 42 843 960,00 | 15.04.2026, 23:59 |
| 10 | 16.04.2026, 00:00 | 16.04.2026, 00:00 32 132 970,00 | 19.04.2026, 23:59 | 32 132 970,00 | 19.04.2026, 23:59 |
| 11 | 20.04.2026, 00:00 | 20.04.2026, 00:00 21 421 980,00 | 23.04.2026, 23:59 | 21 421 980,00 | 23.04.2026, 23:59 |
| 12 | 24.04.2026, 00:00 | 24.04.2026, 00:00 16 066 485,00 | 27.04.2026, 23:59 | 16 066 485,00 | 27.04.2026, 23:59 |
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
