Имущественный комплекс: земельные участки, нежилые здания и сооружения с оборудованием, Республика Северная Осетия-Алания, г. Беслан, ул. Подгорная 2 «а»

Имущественный комплекс: земельные участки, нежилые здания и сооружения с оборудованием, Республика Северная Осетия-Алания, г. Беслан, ул. Подгорная 2 «а»
Открыт прием заявок

Номер лота: 100396

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 10.03.2026 08:00 — 13.04.2026 18:00

Период торгов: 14.04.2026 12:00 — нет данных

Начальная цена:418,933,800 ₽

Площадка: Альфалот

Описание лота

Земельный участок кадастровый номер: 15:03:0010104:211, площадью 148 823 кв. м., нежилое здание кадастровый 15:03:0010102:192, площадью 86,2 кв. м., сооружение водозаборная скважина №1 кадастровый номер 15:03:0010104:63, протяженностью 120 метров, нежилое строение кадастровый номер 15:03:0010102:219, площадью 251,5 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:218, площадью 302,2 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:230, с протяженностью 3792 метров, нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:226, протяженность 3625 кв. м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:244 площадью 1416,7 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:243 площадью 1110,5 кв. м. (полуразрушено, отсутствует крыша (состояние аварийное), нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:236 площадью 360 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:203 площадью 290,3 кв.м., нежилое строение кадастровый номер 15:03:0010102:239 площадью 972 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:240 площадью 196,3 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:213, с площадью 659,7 кв.м., нежилое строение кадастровый номер 15:03:0010102:237 площадью 54 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:208 площадью 1604,1 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:194 площадью 406,1 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:193 площадью 5099,1 кв.м., нежилое здание, кадастровый номер 15:03:0010102:200, площадью 14,7 кв. м., нежилое сооружение 15:03:0010102:231 протяженностью 4992 м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:233 площадью 252 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:205 площадью 897,2 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:223 площадью 499,4 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:232 площадью 1865,2 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:235 площадью 2337,40 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:238 протяженностью 290 м., Земельный участок кадастровый номер 15:03:0010104:179, площадью 6 102 кв. м., Земельный участок кадастровый номер 15:03:0010104:2, площадью 15 059 кв. м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:216, с площадью 756,2 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:222, площадью 594,6 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:201 площадью 19 кв.м., нежилое строение кадастровый номер 15:03:0010102:215 площадью 178,2 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:228 площадью 520,3 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010102:207 площадью 23,2 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:198 площадью 153,7 кв.м., Земельный участок кадастровый номер 15:03:0010104:181, площадью 38 625кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:225 площадью 4190,7 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:224 площадью 3741,9 кв.м. Земельный участок кадастровый номер 15:03:0010104:9, площадью 18 000 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:241 площадью 714 кв.м., нежилое здание кадастровый номер 15:03:0010104:20, площадью 57,6 кв.м., нежилое сооружение кадастровый номер 15:03:0010102:242, площадью 120 кв. м., расположенные по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Правобережный район, г. Беслан, ул. Подгорная 2 «а», включая сети: канализации, водоснабжения, отопления, водопровода, ливневой канализации, энергоснабжения, системы вентиляции, коммуникационные сети, трубопроводы, а также технологическое оборудование, в т.ч. насосы и щиты управления к указанным сетям; асфальтовое и мощеное покрытие, являющиеся неотъемлемой частью указанных объектов недвижимости; в состав лота также входит: - Наружный газопровод среднего давления (3850 м), - Тепловой пункт индивидуальный ГВС 800 мк/час (центр. котельная); - Тепловой пункт (центр. котельная); - Котел паровой UL-S 16/10; - Котел паровой UL-S 10/10 (5 шт.); - Насос питательный CR 16/100 (10 шт.); - Насос питательный CR 16/200 (2 шт.);- Насос подачи горячей воды 20CWT40; - Пароводяной нагреватель горячей воды (теплообменник); - Установка редукционная давления пара; - Шкаф распределительный силовой с автоматами; - Шкаф распределительный силовой с предохранителем; - Шкаф управления тепловым пунктом; - Шкаф вводной распределительный; - Щит сигнализации ЩС;- Щит управления котлом (5 шт.);- Щит управления котлом (1 шт.);- Установка дозированной подачи хим. раствора; - Установка дозированной подачи хим. реактивов; - Умягчитель сырой воды тип WF 60/21 (2900); - Умягчитель сырой воды тип WF 2400; - Насос конденсатный (2 шт.); - Насос дизельного топлива (1 шт.); - Емкость жидкого топлива (3 шт.); - Емкость жидкого топлива резервная; - Шкаф управления деаэтором; - Дозатор комплексоната; - Насос системы отопления тип 20CWT-40; - Бак конденсатный (2 шт.),- Деаэратор (2 позиции)

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~385 419 096
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает начальную цену, масштаб комплекса с множеством объектов и оборудованием, но часть зданий в аварийном состоянии. Ключевые риски: высокие затраты на восстановление, удалённое расположение и сложность управления. Потенциал для промышленного или коммерческого использования при значительных инвестициях в ремонт и модернизацию.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами