Имущественный комплекс: нежилое здание 515.1 м², помещение 1790.4 м², земельные участки 869 м² и 1594 м², Пензенская обл., г. Пенза, ул. Светлая

Имущественный комплекс: нежилое здание 515.1 м², помещение 1790.4 м², земельные участки 869 м² и 1594 м², Пензенская обл., г. Пенза, ул. Светлая
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 110888

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 26.03.2026 10:00 — 30.04.2026 15:00

Период торгов: 08.05.2026 11:00 — нет данных

Начальная цена:86,400,000 ₽
Шаг цены:4,320,000 ₽

Площадка: «RUSSIA OnLine»

Описание лота

Нежилое здание, кадастровый номер 58:29:2014003:4670, адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50А, площадь 515,1 кв. м, право собственности зарегистрировано 21.03.2017, запись о государственной регистрации № 58:29:2014003:4670-58/036/2017-1; основание государственной регистрации права: технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, выдан 01.03.2017, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 58-29-012-2017, выдано 08.02.2017, дополнительное соглашение № 124/10 от 02.08.2013, договор аренды земельного участка, предназначенного для строительства, № 124/10 от 18.05.2010. Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:48, вид разрешенного использования: объекты складского назначения, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, в районе ул. Светлая, д. 50, площадь 869 кв. м, право собственности зарегистрировано 18.03.2021, запись о государственной регистрации № 58:29:2014003:48-58/059/2021-18; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи земельного участка в собственность № 15066 от 12.12.2019. Земельный участок, кадастровый номер 58:29:2014003:51, вид разрешенного использования: для размещения нежилых зданий, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50, площадь 1 594 кв. м, право собственности зарегистрировано 23.12.2015, запись о государственной регистрации № 58-58/001-58/036/008/2015-7033/2; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи нежилого здания с земельным участком от 08.12.2015 № б/н. Нежилое помещение, кадастровый номер 58:29:2015004:522, местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 50, площадь 1 790,4 кв. м, право собственности зарегистрировано 23.12.2015, запись о государственной регистрации № 58-58/001-58/036/008/2015-7032/2; основание государственной регистрации права – договор купли-продажи нежилого здания с земельным участком от 08.12.2015 № б/н.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~78 000 000 ₽
-10%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на крупном комплексе недвижимости коммерческого назначения в Пензе. Факторы: общая площадь более 4700 м², наличие здания, помещений и земельных участков, что подходит для складской или производственной деятельности. Риски: высокие операционные расходы, зависимость от местного рынка коммерческой недвижимости, возможные юридические сложности с множественными объектами. Потенциал: можно использовать для бизнеса или сдачи в аренду, но требует значительных вложений и управления.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами