Имущественный комплекс: нежилое здание 2020.5 кв.м + земельный участок 1.51 га с оборудованием, г. Омск, промплощадка №1

Имущественный комплекс: нежилое здание 2020.5 кв.м + земельный участок 1.51 га с оборудованием, г. Омск, промплощадка №1
Открыт прием заявок

Номер лота: 97364

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 10.03.2026 00:00 — 02.04.2026 23:59

Период торгов: 10.03.2026 00:00 — нет данных

Начальная цена:5,500,797.16 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Здание (нежилое), 2020,5 кв.м., кад.№. 55:36:220101:524, (корпус 26, административный) адрес: г. Омск, мкр. Крутая Горка, промплощадка №1, кадастровой стоимостью - 2 033 118,02 руб.; земельный участок 15 115 кв.м., кад. №. 55:36:220101:395, кадастровой стоимостью - 3 145 265,23 руб. (в отношении земельного участка кад. №. 55:36:220101:395 имеется спор об установлении частного сервитута, также на земельном участке располагается самовольное строение (Контрольно-пропускной пункт (КПП) - пост охраны), площадью S=6,1 кв.м., не зарегистрированный в установленном порядке, на кадастровом учете не состоит); ворота откатные автоматические CAME, расположенные на земельном участке с к/н 55:36:220101:395, балансовой стоимостью - 133 432,63 руб.; световая опора, расположенная на земельном участке с к/н 55:36:220101:395, балансовой стоимостью - 21 988,98 руб.; шлагбаум автоматический, расположенный на земельном участке с к/н 55:36:220101:395, балансовой стоимостью - 40 065,30 руб.; пожарная сигнализация корпуса 26 балансовой стоимостью - 124 398,90 руб., турникет с кабинами в корпусе 26 - 2 528,10 руб., начальная цена 5 500 797,16 руб.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~5 100 000 ₽
-7%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на промышленном назначении комплекса с учётом наличия спорного сервитута и самовольной постройки, что создаёт юридические риски. Потенциал использования для производственных или складских нужд, но требует урегулирования правовых вопросов и возможных затрат на легализацию объектов.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

Осмотр имущества, ознакомление с документами: в рабочие дни по предварительной записи по тел. 89139440015 (организатор торгов), e-mail: .

График снижения цены

№Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончанияЗадаток, руб.
Задаток, руб.
110.03.2026, 00:00
10.03.2026, 00:00
5 500 797,16
12.03.2026, 23:595 500 797,16
12.03.2026, 23:59
550 079,72
550 079,72
213.03.2026, 00:00
13.03.2026, 00:00
4 950 717,44
17.03.2026, 23:594 950 717,44
17.03.2026, 23:59
495 071,74
495 071,74
318.03.2026, 00:00
18.03.2026, 00:00
4 400 637,73
20.03.2026, 23:594 400 637,73
20.03.2026, 23:59
440 063,77
440 063,77
423.03.2026, 00:00
23.03.2026, 00:00
3 850 558,01
25.03.2026, 23:593 850 558,01
25.03.2026, 23:59
385 055,80
385 055,80
526.03.2026, 00:00
26.03.2026, 00:00
3 300 478,30
30.03.2026, 23:593 300 478,30
30.03.2026, 23:59
330 047,83
330 047,83
631.03.2026, 00:00
31.03.2026, 00:00
2 750 398,58
02.04.2026, 23:592 750 398,58
02.04.2026, 23:59
275 039,86
275 039,86

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами