Имущественный комплекс (база отдыха) на арендованном участке 5 га с постройками, Приморский край, г. Артем, бухта Муравьиная
Торги идут (прием заявок)
Номер лота: 101120
Тип торгов: Открытый аукцион
Прием заявок: 12.03.2026 00:00 — 16.04.2026 00:00
Период торгов: 20.04.2026 10:00 — нет данных
Начальная цена:180,000,000 ₽
Площадка: Альфалот
Описание лота
Земельный участок, площадью 50 000 кв. м.,+/-78 адрес (местоположение): Россия, край Приморский, г. Артем, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира Приморский край, г. Артем, бухта Муравьиная, 1/2 кадастровый (условный) номер: 25:28:050008:5, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: База отдыха; вид права – аренда, срок действия с 10.06.2015 года по 09.12.2063 года; основание государственной регистрации: Договор № 27-Ч-20751 аренда земельного участка, выдан 22.09.2015, дата государственной регистрации: 03.11.2015, № 25-25/006-25/001/006/2015-6929/1. Сооружение – скважина для водоснабжения; Сооружение - фундамент дизельной установки, назначение – нежилое; Сооружение (автодорога); Здание (сторожка), назначение – нежилое; Здание (столовая); Эстрада; здание – Домик, нежилое здание; объект права: фундамент топливного бака; здание, (домик); Вышеперечисленные объекты недвижимости находятся на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050008:5. Подробная информация по лоту: Земельный участок, площадью 50 000 кв. м.,+/-78 адрес (местоположение): Россия, край Приморский, г. Артем, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира Приморский край, г. Артем, бухта Муравьиная, 1/2 кадастровый (условный) номер: 25:28:050008:5, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: База отдыха; вид права – аренда, срок действия с 10.06.2015 года по 09.12.2063 года; основание государственной регистрации: Договор № 27-Ч-20751 аренда земельного участка, выдан 22.09.2015, дата государственной регистрации: 03.11.2015, № 25-25/006-25/001/006/2015-6929/1. Сооружение – скважина для водоснабжения, назначение: нежилое, глубиной 60 м., вид права – собственность, кадастровый номер 25:28:000000:17724, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Артем, бухта Муравьиная, д.1/2; Сооружение - фундамент дизельной установки, назначение – нежилое, площадь 22,8 кв. м., вид права – собственность, кадастровый номер 25:28:000000:17725, адрес, (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Артем, бухта Муравьиная, д.1/2; Сооружение (автодорога), площадь 2800 кв. м. вид права – собственность, кадастровый номер 25:28:000000:17725, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Владивосток побережье Уссурийского залива, бухта Пьяная (б. Голубая); Здание (сторожка), назначение – нежилое, площадь 64 кв. м., вид права – собственность, кадастровый номер 25:28:000000:20814, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Артем, бухта Муравьиная, д.1/2; Здание (столовая), объект поврежденный в результате физического износа сохранностью 5 %, назначение – нежилое, площадь 0,1 кв. м., вид права – собственность, кадастровый номер 25:28:000000:20835, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Артем, бухта Муравьиная, д.1/2; Эстрада, объект поврежденный в результате физического износа сохранность 23 %, назначение – нежилое, площадь 0,1 кв. м., вид права – собственность, кадастровый номер 25:28:000000:20836, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Артем, бухта Муравьиная, д.1/2; здание – Домик, нежилое здание, сохранность 32,8 %, назначение – нежилое, площадь 14 кв. м., вид права – собственность, кадастровый номер 25:28:000000:22605, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Владивосток побережье Уссурийского залива, бухта Пьяная (б. Голубая); объект права: фундамент топливного бака, назначение нежилое, площадь 6 кв. м., вид права – собственность, кадастровый номер 25:28:000000:23532, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Артем, бухта Муравьиная, д.1/2; здание, (домик) объект поврежденный в результате физического износа сохранностью 6 %, назначение – нежилое, площадь 0,1 кв. м., вид права – собственность, кадастровый номер 25:28:000000:22606, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, г. Артем, бухта Муравьиная, д.1/2; Вышеперечисленные объекты недвижимости находятся на земельном участке с кадастровым номером 25:28:050008:5.
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~156 000 000 ₽
-13%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает высокую начальную цену, сложный правовой статус (аренда до 2063 года) и наличие множества объектов с низкой сохранностью. Ключевые риски: необходимость значительных вложений в восстановление, зависимость от условий аренды. Потенциал прибыли возможен при масштабной реконструкции и развитии туристического бизнеса, но требует высоких инвестиций.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
