Имущественный комплекс: 2 нежилых здания (161.7 м² и 282.8 м²) и земельный участок 36.45 сот. для кафе и СТО, Краснодарский край, ст-ца Журавская

В состав лота входит следующее имущество: Здание (назначение: нежилое, виды разрешенного использования: нежилое, адрес: Краснодарский край, р-н Кореновский, ст-ца Журавская, автомагистраль "Дон", км 1265; площадь: 161,7 кв.м., кадастровый номер: 23:12:0401002:164); здание (назначение: нежилое; виды разрешенного использования: нежилое; адрес: Краснодарский край, Кореновский район, ст-ца Журавская, автомагистраль "Дон", км 1265; площадь: 282.8 кв.м.; кадастровый (условный) номер 23:12:0401002:190; земельный участок (вид разрешенного пользования: для размещения кафе и станции технического обслуживания, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Кореновский, с/п Журавское, ст. Журавская, автомагистраль "Дон", км 1265; площадь: 3645 +/- 42 кв.м. кадастровый (условный) номер 23:12:0401002:83) Для сведения: правообладателем согласно выписке из ЕГРН в отношении здания с кадастровым номером 23:12:0401002:164 значится Бем Яков Александрович; правообладателями в отношении здания с кадастровым номером 23:12:0401002:190 и земельного участка с кадастровым номером 23:12:0401002:83 значатся Бем Людмила Абрамовна и Бем Алена Валентиновна (наследники, вступившие в наследство и получившие свидетельство о праве на наследование). В силу п. 7 статьи 223.1 Закона о банкротстве в конкурсную массу включается имущество, составляющее наследство гражданина. Банкротство умершего гражданина заключается в проведении конкурсных процедур в отношении его обособленного имущества, в отношении которого сохраняется возможность разграничения имущества, входящего в состав наследства, и имущества наследника, то есть сепарации наследственной массы, за счет которой кредиторы наследодателя могут удовлетворить свои требования. В соответствии с пунктом 48 Постановления N 45, в деле о банкротстве, рассмотрение которого производится по правилам параграфа 4 главы X Закона о банкротстве, объектом взыскания выступает наследственная масса, а иное имущество наследника не включается в конкурсную массу. В соответствии с правовой позицией, изложенной Верховным Судом Российской Федерации от 29.03.2021 N 305-ЭС18-3299(8) отличительной чертой банкротства наследственной массы является то, что в рамках этого дела аккумулируются все имущество, вошедшее в наследство (даже если наследники уже вступили в наследство), и все долги наследодателя, то есть банкротство осуществляется так, как если бы наследодатель был жив. Факт принятия или непринятия пережившей супругой Бем Аленой Валентиновной и матерью Бем Людмилой Абрамовной наследства не имеет правового значения для рассмотрения дела о несостоятельности (банкротстве) умершего Бема Якова Александровича. Имущество, выставляемое на торги, реализуется в процедуре банкротства умершего гражданина Бема Якова Александровича Ознакомление с имуществом должника, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества, а также иной дополнительной информацией осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим по тел.: +79204096445, с 10 ч. до 18 ч. (по московскому времени), по рабочим дням.