Единый объект: помещение под магазин 204.3 м² и земельный участок 4335 м² (доля 9/43), г. Волгодонск, ул. Морская, 9

Единый объект: помещение под магазин 204.3 м² и земельный участок 4335 м² (доля 9/43), г. Волгодонск, ул. Морская, 9
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 113520

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 25.03.2026 10:00 — 28.04.2026 10:00

Период торгов: 29.04.2026 14:00 — 29.04.2026 15:00

Начальная цена:7,200,000 ₽

Площадка: Электронная торговая площадка "Профит"

Описание лота

Единый объект недвижимости1) Помещение под магазин в реализацию адрес - Волгодонск ул. Морская 9. Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер:61:48:0030190:2266, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Нежилое, Местоположение:347360, Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Морская, 9, помещение No IV, Площадь:204.3, вид права, доля в праве: Собственность 2) Земельный участок. Доля в праве собственности: 9/43 Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 4335 +/-23 кв.м. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Морская, 9 Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0030190:48. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: Недвижимость является предметом залога ПАО КБ «Центр-инвест».

Данные из Росреестра

Скрытая информация

Полные данные из Росреестра (площадь, стоимость, категория земель и ВРИ) доступны пользователям с активной подпиской или в период пробного доступа (7 дней после регистрации).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~7 100 000 ₽
-1%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на комбинации нежилого помещения под магазин и земельного участка с разрешенным использованием для магазинов, что повышает инвестиционную привлекательность. Ключевые риски включают залоговое обременение у ПАО КБ «Центр-инвест» и долю в праве на земельный участок (9/43), что может усложнить управление. Потенциал прибыли связан с возможностью аренды или перепродажи коммерческой недвижимости в Волгодонске.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Связаться с менеджером для выкупа лота:

Написать в TelegramНаписать в MAX