Единое домовладение: жилой дом 339.7 кв.м с участком 12.14 сот. (ИЖС), Московская обл., Одинцовский р-н, д. Чигасово, КН 50:20:0000000:80638 и 50:20:0041735:140

Единое домовладение: жилой дом 339.7 кв.м с участком 12.14 сот. (ИЖС), Московская обл., Одинцовский р-н, д. Чигасово, КН 50:20:0000000:80638 и 50:20:0041735:140
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 107313

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 18.03.2026 08:00 — 22.04.2026 20:00

Период торгов: 27.04.2026 08:00 — нет данных

Начальная цена:90,000,000 ₽

Площадка: Уральская электронная торговая площадка

Описание лота

Лот 1. Единое домовладение: Земельный участок, площадью 1 214 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Захаровский, д. Чигасово, уч. 4, ООО «Группа Мост», кадастровый номер: 50:20:0041735:140 (дата государственной регистрации – 18.09.2009 г.), кадастровая стоимость - 9 294 468,98 руб.; Жилой дом, площадью 339,7 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, Захаровское с/п, деревня Чигасово, ООО «Группа Мост», кадастровый номер: 50:20:0000000:80638 (дата государственной регистрации – 18.09.2009 г.), кадастровая стоимость - 7 908 623,29 руб. Имущество находится в залоге у КПК «Народный капитал», ИНН 7704489013, по договору ипотеки № 1-0000344 от 27.12.2021 г. Начальная цена 90 000 000,00 рублей. В жилом доме зарегистрированы по месту жительства члены семьи должника (в том числе несовершеннолетние) и иные лица, подлежащие выселению после продажи дома в соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ. Должником не предоставляется доступ к жилому дому и земельному участку, отчет об оценке, фотоматериалы отсутствуют.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~86 000 000 ₽
-4%от начальной цены
Резюме: Высокая стоимость обусловлена премиальным расположением в Московской области и значительными площадями, но с серьёзными рисками: залог, отсутствие доступа, зарегистрированные жильцы. Начальная цена существенно выше кадастровой. Потенциал зависит от решения юридических и жилищных вопросов.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами