Единое домовладение: земельный участок 13.9 сот. (ИЖС) и жилой дом 243.2 кв.м., Московская обл., г.о. Чехов, д. Ходаево, ДНП «Сантория», в залоге у Сбербанка

Единое домовладение: земельный участок 13.9 сот. (ИЖС) и жилой дом 243.2 кв.м., Московская обл., г.о. Чехов, д. Ходаево, ДНП «Сантория», в залоге у Сбербанка
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 107322

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 18.03.2026 08:00 — 22.04.2026 20:00

Период торгов: 27.04.2026 08:00 — нет данных

Начальная цена:24,012,000 ₽

Площадка: Уральская электронная торговая площадка

Описание лота

Лот 1. Единое домовладение: земельный участок, площадь 1386 +/- 26, кадастровый номер 50:31:0020202:1714, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Чехов, деревня Ходаево, территория ДНП «Сантория», дом 330; жилой дом: площадь 243,2 кв.м., кадастровый номер 50:31:0020202:4727, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Чехов, деревня Ходаево, территория ДНП «Сантория», дом 330. Имущество находится в общей совместной собственности должника и Соколовой А.С., подлежит продаже согласно п. 7 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 г. № 48. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк (ИНН:7707083893, 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19) по договору залога от 15.11.2022 №1335898-1. Начальная цена 24 012 000,00 рублей.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~23 200 000 ₽
-3%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на комплексе из земельного участка под ИЖС и жилого дома в Московской области, но с залоговым обременением и совместной собственностью, что усложняет сделку. Факторы: привлекательная локация, площадь дома и участка, но правовые ограничения. Риски: необходимость выделения доли, залог у банка и возможные скрытые дефекты. Потенциал высок при урегулировании правового статуса, но требует юридической экспертизы.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами