Доля 2/3 в земельном участке 1725 кв.м. (ИЖС), Ленинградская обл., Всеволожский район, дер. Юкки, ул. Пионерская, д. 48, КН 47:07:0410010:88

Доля 2/3 в земельном участке 1725 кв.м. (ИЖС), Ленинградская обл., Всеволожский район, дер. Юкки, ул. Пионерская, д. 48, КН 47:07:0410010:88
Открыт прием заявок

Номер лота: 93528

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 02.03.2026 00:00 — 07.04.2026 00:00

Период торгов: 08.04.2026 11:00 — нет данных

Начальная цена:16,295,385 ₽

Площадка: Электронная торговая площадка "Регион"

Описание лота

Земельный участок, площадь 1 725 кв.м., кад. №47:07:0410010:88, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, дер. Юкки, ул. Пионерская, д. 48. Бондаренко Павлу Валерьевичу принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли на земельный участок, площадь 1 725 кв.м., кад. №47:07:0410010:88, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, дер. Юкки, ул. Пионерская, д. 48. 1/3 доли на праве общей долевой собственности принадлежит Бондаренко Татьяна Анатольевна (дата рождения 28.01.1970г., место рождения: гор. Сафоново Смоленской обл., адрес регистрации: 188652, Ленинградская область, Всеволожский район, д. Юкки, ул. Пионерская, 42). Согласно Обзору судебной практики по делам о банкротстве граждан, утвержденному Президиумом Верховного суда РФ 18.06.2025г., до начала торгов по продаже имущества должника необходимо предложить долевым собственникам реализовать преимущественное право покупки по стоимости, равной начальной цене на первых торгах. При этом, из буквального содержания пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве следует, что законодатель не дифференцирует вид общей собственности (совместная или долевая) супругов для целей формирования конкурсной массы. Тем самым указанная норма применяется и в случаях, когда супругами в силу пункта 3 статьи 38 СК РФ осуществлено определение долей в общем имуществе. Пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве прямо предусматривает реализацию принадлежащего на праве общей собственности супругам (бывшим супругам) имущества как единого объекта независимо от того, является ли форма такой собственности совместной или долевой. 22.12.2025г. в адрес Бондаренко Т.А. до начала торгов было направление предложение реализовать преимущественное право покупки доли. До даты начала приема заявок на торги от Бондаренко Т.А. согласие на реализацию преимущественного права покупки не поступило.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~2 450 000 ₽
-85%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на кадастровой стоимости и местоположении в Ленинградской области с учётом долевой собственности и правового статуса. Риски: сложности управления из-за долевой собственности и возможные конфликты с другими собственниками. Потенциал для строительства или продажи при урегулировании правовых вопросов.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами