Доля 1/4 земельного участка 7.4 сот. (ИЖС) с жилым домом 31.3 м², Пензенская обл., г. Никольск, ул. Интернациональная, д. 6
Объявлены торги
Номер лота: 96325
Тип торгов: Открытый аукцион
Прием заявок: 11.03.2026 09:00 — 16.04.2026 09:00
Период торгов: 17.04.2026 09:00 — нет данных
Начальная цена:47,580 ₽
Шаг цены:2,379 ₽
Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Описание лота
Земельный участок; кадастровый номер: 58:22:0420202:48; виды разрешенного использования объекта недвижимости: под жилую застройку Индивидуальную; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Никольский, г. Никольск, ул. Интернациональная, дом 6; площадь: 742; вид права, доля в праве: Общая долевая собственность ¼; дата государственной регистрации: 25.01.2018; номер государственной регистрации: 58:22:0420202:48-58/022/2018-4; основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, № б/н, выдан 13.10.2015. Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Запрещение регистрации, 58:22:0420202:48-58/059/2025-48, 30.10.2025; Запрещение регистрации, 58:22:0420202:48-58/059/2025-39, 14.01.2025; Запрещение регистрации, 58:22:0420202:48-58/059/2024-37, 28.11.2024; Запрещение регистрации, 58:22:0420202:48-58/059/2024-35, 08.10.2024. Жилой дом; кадастровый номер: 58:22:0420202:509; местоположение: Пензенская область, р-н. Никольский, г. Никольск, ул. Интернациональная, д. 6; площадь: 31.3; вид права, доля в праве: Общая долевая собственность ¼; дата государственной регистрации: 25.01.2018; номер государственной регистрации: 58:22:0420202:509-58/022/2018-4; основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, № б/н, выдан 13.10.2015; Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Запрещение регистрации, 58:22:0420202:509-58/059/2025-48, 30.10.2025; Запрещение регистрации, 58:22:0420202:509-58/059/2025-39, 14.01.2025; Запрещение регистрации, 58:22:0420202:509-58/059/2024-37, 28.11.2024; Запрещение регистрации, 58:22:0420202:509-58/059/2024-35, 08.10.2024
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~54 726 ₽
+15%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает долевую собственность, наличие жилого дома и обременения в виде запретов регистрации. Риски: низкая ликвидность доли, юридические ограничения и возможные конфликты с другими собственниками. Потенциал зависит от возможности снятия обременений и согласования с совладельцами.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление заинтересованных лиц с составом имущества должника, условиями его продажи, а также иной имеющейся у организатора торгов информацией о выставленном на продажу имуществе, в том числе об обременениях, (в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования правоустанавливающих документов) производится с даты опубликования сообщения о проведении торгов в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09:00 ч. до 11:00 ч. по местному времени (UTC +4) по предварительной записи по адресу электронной почты, указанной в реквизитах арбитражного управляющего (запросы на ознакомление с имуществом, документами на имущество принимаются на адрес электронной почты строго в рабочие дни с 09:00 ч. до 18:00 ч. по местному времени (UTC +4). Ознакомление возможно до даты окончания приема заявок. За пределами рабочего времени заявки на осмотр имущества и документов на него не принимаются.
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
