Доля 1/4 земельного участка 5.74 сот. (ИЖС) и жилого дома 37.7 кв.м., Иркутская обл., г. Зима, ул. Гайдара, 3, КН 38:35:010247:61 и 38:35:010247:93

Доля 1/4 земельного участка 5.74 сот. (ИЖС) и жилого дома 37.7 кв.м., Иркутская обл., г. Зима, ул. Гайдара, 3, КН 38:35:010247:61 и 38:35:010247:93
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 106094

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 31.03.2026 09:00 — 19.05.2026 09:00

Период торгов: 31.03.2026 09:00 — нет данных

Начальная цена:34,650 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (размещение существующего жилого дома), площадь 547 кв. м., адрес (местоположение) объекта: Иркутская область, г. Зима, ул. Гайдара, 3, кадастровый номер: 38:35:010247:61 (доля 1/4) и здание, назначение: жилое, площадью 37,7 кв. м., 1 этаж, адрес: Иркутская область, г. Зима, ул. Гайдара, 3, кадастровый номер: 38:35:010247:93 (доля 1/4).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~36 000 ₽
+4%от начальной цены
Резюме: Оценка ориентировочная из-за долевой собственности (1/4), что значительно снижает ликвидность и усложняет управление. Риски: конфликты с совладельцами, сложности в продаже доли и возможное состояние имущества. Потенциал минимален, покупка целесообразна только при наличии планов по выкупу остальных долей.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

Ознакомиться с предметом торгов можно по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Гайдара, 3, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону 89641020283 или эл. почте: . В рабочее время с пн по пт по Иркутскому времени. Расходы по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на имущество к покупателю в полном объеме несет «покупатель».

График снижения цены

№Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончанияЗадаток, руб.
Задаток, руб.
131.03.2026, 09:00
31.03.2026, 09:00
34 650,00
07.04.2026, 09:0034 650,00
07.04.2026, 09:00
6 930,00
6 930,00
207.04.2026, 09:00
07.04.2026, 09:00
31 185,00
14.04.2026, 09:0031 185,00
14.04.2026, 09:00
6 930,00
6 930,00
314.04.2026, 09:00
14.04.2026, 09:00
27 720,00
21.04.2026, 09:0027 720,00
21.04.2026, 09:00
6 930,00
6 930,00
421.04.2026, 09:00
21.04.2026, 09:00
24 255,00
28.04.2026, 09:0024 255,00
28.04.2026, 09:00
6 930,00
6 930,00
528.04.2026, 09:00
28.04.2026, 09:00
20 790,00
05.05.2026, 09:0020 790,00
05.05.2026, 09:00
6 930,00
6 930,00
605.05.2026, 09:00
05.05.2026, 09:00
17 325,00
12.05.2026, 09:0017 325,00
12.05.2026, 09:00
6 930,00
6 930,00
712.05.2026, 09:00
12.05.2026, 09:00
13 860,00
19.05.2026, 09:0013 860,00
19.05.2026, 09:00
6 930,00
6 930,00

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами