Доля 1/4 в жилом доме 60.8 кв.м и земельном участке 12 сот. (под ИЖС), Иркутская обл., Иркутский р-н, с. Смоленщина, ул. Трактовая, дом 1, кв. 3

Доля 1/4 в жилом доме 60.8 кв.м и земельном участке 12 сот. (под ИЖС), Иркутская обл., Иркутский р-н, с. Смоленщина, ул. Трактовая, дом 1, кв. 3
Объявлены торги

Номер лота: 94836

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 03.03.2026 00:00 — 13.04.2026 23:59

Период торгов: 16.04.2026 10:00 — нет данных

Начальная цена:375,000 ₽
Шаг цены:37,500 ₽

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

Жилой дом, площадь 60.8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Иркутская об, Иркутский, с. Смоленщина, ул. Трактовая, дом 1, квартира 3, кадастровый (условный) номер: 38:06:150116:66 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 Земельный участок, площадь 1228 +/- 12 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, Иркутский район, с. Смоленщина, ул. Трактовая, дом 1, квартира 3, кадастровый (условный) номер: 38:06:150116:5 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 Россия, Иркутская об, Иркутский, с. Смоленщина, ул. Трактовая, дом 1, квартира 3

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~345 000 ₽
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на долевой собственности (1/4), что значительно снижает ликвидность и усложняет управление объектом. Риски: конфликты с другими собственниками, сложности в продаже доли и возможные ограничения по использованию. Прибыль возможна только при выкупе других долей или продаже всей собственности целиком.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами