Доля 1/2 в праве: нежилое здание (гостиница) 1226 м² и земельный участок 2304 м², Краснодарский край, Туапсинский р-н, пансионат «Южный»

Доля 1/2 в праве: нежилое здание (гостиница) 1226 м² и земельный участок 2304 м², Краснодарский край, Туапсинский р-н, пансионат «Южный»
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 111765

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 23.03.2026 09:00 — 18.05.2026 09:00

Период торгов: 23.03.2026 09:00 — нет данных

Начальная цена:85,468,500 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Лот №1 – Доли 1/2 в праве общей собственности в недвижимом имуществе: - Нежилое здание - гостиница, площадью 1 226 кв.м., кадастровый номер 23:33:0202001:1017, по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, «Пансионат отдыха «Южный», участок 8/1; - Земельный участок, площадью 2304 +/-9,79 кв.м., кадастровый номер 23:33:0202001:1085, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Туапсинский р-н, нп «Южный» поселок пансионата.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~78 631 020 ₽
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка ориентирована на начальную цену с учётом высокой кадастровой стоимости, привлекательности локации у моря и потенциала гостиничного бизнеса, но с дисконтом за долю и возможные сложности управления. Ключевые риски: совместное владение, состояние объекта и сезонность спроса. Потенциал для туристического бизнеса или перепродажи.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

Порядок ознакомления: Ознакомление с имуществом производится по адресу Краснодарский край, Туапсинский район, «Пансионат отдыха «Южный», отель «Ласточка» с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок (в рабочие дни по предварительному согласованию даты и времени с финансовым управляющим по телефону 8(928)4188466 или по электронной почте ).

График снижения цены

№Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончанияЗадаток, руб.
Задаток, руб.
123.03.2026, 09:00
23.03.2026, 09:00
85 468 500,00
30.03.2026, 09:0085 468 500,00
30.03.2026, 09:00
8 546 850,00
8 546 850,00
230.03.2026, 09:00
30.03.2026, 09:00
81 195 075,00
06.04.2026, 09:0081 195 075,00
06.04.2026, 09:00
8 119 507,50
8 119 507,50
306.04.2026, 09:00
06.04.2026, 09:00
76 921 650,00
13.04.2026, 09:0076 921 650,00
13.04.2026, 09:00
7 692 165,00
7 692 165,00
413.04.2026, 09:00
13.04.2026, 09:00
72 648 225,00
20.04.2026, 09:0072 648 225,00
20.04.2026, 09:00
7 264 822,50
7 264 822,50
520.04.2026, 09:00
20.04.2026, 09:00
68 374 800,00
27.04.2026, 09:0068 374 800,00
27.04.2026, 09:00
6 837 480,00
6 837 480,00
627.04.2026, 09:00
27.04.2026, 09:00
64 101 375,00
04.05.2026, 09:0064 101 375,00
04.05.2026, 09:00
6 410 137,50
6 410 137,50
704.05.2026, 09:00
04.05.2026, 09:00
59 827 950,00
11.05.2026, 09:0059 827 950,00
11.05.2026, 09:00
5 982 795,00
5 982 795,00
811.05.2026, 09:00
11.05.2026, 09:00
55 554 525,00
18.05.2026, 09:0055 554 525,00
18.05.2026, 09:00
5 555 452,50
5 555 452,50

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами