Бетонно-смесительный центр 733.4 кв.м с правом аренды земли 2768 кв.м до 2056г., Волгоградская обл., г. Волгоград

Бетонно-смесительный центр 733.4 кв.м с правом аренды земли 2768 кв.м до 2056г., Волгоградская обл., г. Волгоград
Объявлены торги

Номер лота: 94132

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 02.03.2026 09:00 — 06.04.2026 18:00

Период торгов: 08.04.2026 12:00 — нет данных

Начальная цена:7,961,415.03 ₽
Шаг цены:398,070.75

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

1. Нежилое здание - Бетонно-смесительный центр, кадастровый номер: 34:34:030003:691, состоящий из 4-х этажного здания 1974 года постройки с 2-х этажной пристроенной частью общей площадью 733,4 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волгоград, проезд Мирный, 4ж. 2. Право аренды земельного участка, кадастровый номер: 34:34:030022:40, площадью 2768, расположенный по адресу: Россия, Волгоградская обл., г. Волгоград, проезд Мирный, 4ж. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости: 1) Ипотека (Договор залога недвижимого имущества (ипотеки), выдан 28.04.2023, Дополнительное соглашение к договору залога недвижимого имущества (ипотеки), выдан 30.06.2023, ООО "ПРОФСПЕЦСТРОЙ", ИНН: 3460066736, ОГРН: 1163443082549). 2) Аренда. Срок действия с 22.02.2007 по 22.02.2056 в пользу ООО "Сети-Строй" по Договору аренды земельных участков, № 8456, от 13.02.2009. Ознакомиться с выставленным на торгах имуществом лицо, заинтересованное в его приобретении, может, самостоятельно прибыв по адресу его нахождения: Россия, Волгоградская обл., г. Волгоград, проезд Мирный, 4ж, предварительно согласовав дату и время с конкурсным управляющим по адресу электронной почты: . Телефон для связи: 8-917-526-66-35. По дополнительному запросу конкурсному управляющему по адресу электронной почты организатора торгов: . лицу, заинтересованному в приобретении имущества, будут предоставлены сведения из ЕГРН, фотографии видеоматериалы и иные документы.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~13 000 000
+63%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на кадастровой стоимости здания и земли, но снижена из-за обременений: ипотека и долгосрочная аренда. Риски: наличие залога и аренды ограничивают свободу распоряжения. Потенциал как производственный объект, но требует урегулирования правовых вопросов и оценки состояния оборудования.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами