2-комн. квартира 48.7 м², 7-й этаж, Южно-Сахалинск, ул. им. В. Жириновского, д. 2 корп. 1, кв. 45, КН 65:01:0314001:2198

2-комн. квартира 48.7 м², 7-й этаж, Южно-Сахалинск, ул. им. В. Жириновского, д. 2 корп. 1, кв. 45, КН 65:01:0314001:2198
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 105994

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 16.03.2026 00:30 — 20.04.2026 00:05

Период торгов: 24.04.2026 09:00 — 24.04.2026 10:00

Начальная цена:10,197,000 ₽
Величина задатка:1,019,700 ₽
Шаг цены:509,850 ₽

Площадка: Российский аукционный дом

Описание лота

Двухкомнатная квартира, назначение – жилое, общей площадью 48,7 м2, расположенная по адресу: Российская Федерация, Сахалинская область, городской округ город Южно-Сахалинск, город Южно-Сахалинск, улица имени Владимира Жириновского, дом 2 корпус 1, квартира 45, 7-й этаж, кадастровый (условный) номер: 65:01:0314001:2198. Имущественные права на имущество: общая совместная собственность. Правообладатели: Дарькина Евгения Александровна, Дарькин Иван Николаевич. Обременения имущества: имущество находится в залоге у Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195 от 16.08.2002, ИНН/КПП 7707083893 / 773601001, юридический адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19, Фактический адрес: 664023, г. Иркутск, ул. Пискунова, д. 122/1), запрещение регистрации, ипотека в силу закона.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~9 200 000 ₽
-10%от начальной цены
Резюме: Стоимость определяется локацией в Южно-Сахалинске, площадью и этажом, но ниже кадастровой из-за обременения ипотекой. Квартира в совместной собственности, что упрощает сделку, но наличие залога у Сбербанка создаёт юридические риски. Потенциал роста возможен после снятия обременения, но требует согласования с банком и проверки правового статуса.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами