Имущественный комплекс: 3 зем. участка (ЛПХ/ИЖС) и постройки (2 жилых дома, баня, хоз. строение, уборная), Ростовская обл., п. Щедрый, ул. Луговая
Торги идут (прием заявок)
Номер лота: 105184
Тип торгов: Публичное предложение
Прием заявок: 16.03.2026 00:00 — 20.04.2026 00:00
Период торгов: 16.03.2026 00:00 — нет данных
Начальная цена:18,686,700 ₽
Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Описание лота
1. Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Мясниковский, п. Щедрый, ул. Луговая, 30-а, кадастровый номер: 61:25:0060201:110; категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства; общая площадь: 876 кв.м. 2. Нежилое здание, расположенное по адресу: Ростовская обл., р-н Мясниковский, п. Щедрый, ул. Луговая, 30-а, кадастровый номер: 61:25:0060201:318; назначение: Хозяйственное строение; общая площадь: 41,1 кв.м. 3. Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Мясниковский, п. Щедрый, ул. Луговая, 32, кадастровый номер: 61:25:0060201:20; категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; общая площадь: 3 617 кв.м. 4. Жилое здание, расположенное по адресу: Ростовская обл., р-н Мясниковский, п. Щедрый, ул. Луговая, 32, кадастровый номер: 61:25:0060201:316; назначение: Жилой дом; общая площадь: 62,5 кв.м. 5. Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Мясниковский, п. Щедрый, ул. Луговая, 30, кадастровый номер: 61:25:0060201:25; категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; общая площадь: 3 254 кв.м. 6. Жилое здание, расположенное по адресу: Ростовская обл., р-н Мясниковский, п. Щедрый, ул. Луговая, 30, кадастровый номер: 61:25:0060201:290; назначение: Жилой дом; общая площадь: 392,1 кв.м. 7. Нежилое строение, расположенное по адресу: Ростовская обл., р-н Мясниковский, п. Щедрый, ул. Луговая, 30, кадастровый номер: 61:25:0060201:319; назначение: Уборная; общая площадь: 3 кв.м. 8. Нежилое здание, расположенное по адресу: Ростовская обл., р-н Мясниковский, п. Щедрый, ул. Луговая, 30, кадастровый номер: 61:25:0060201:320; назначение: Баня; общая площадь: 25,2 кв.м.
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~17 800 000 ₽
-5%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает комплексный характер лота с несколькими участками и постройками в сельской местности, но отсутствие данных о состоянии объектов создаёт неопределённость. Риски: необходимость проверки технического состояния построек и возможных правовых ограничений. Потенциал: может быть интересен для ведения подсобного хозяйства или развития при условии инвестиций.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Порядок ознакомления с имуществом
по тел. 8 (904) 555-17-05, или по e-mail: в период приема заявок.
График снижения цены
| № | Дата начала | Дата началаЦена, руб. | Дата окончания | Цена, руб. | Дата окончанияЗадаток, руб. | Задаток, руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.03.2026, 00:00 | 16.03.2026, 00:00 18 686 700,00 | 21.03.2026, 00:00 | 18 686 700,00 | 21.03.2026, 00:00 1 868 670,00 | 1 868 670,00 |
| 2 | 21.03.2026, 00:00 | 21.03.2026, 00:00 17 752 365,00 | 26.03.2026, 00:00 | 17 752 365,00 | 26.03.2026, 00:00 1 775 236,50 | 1 775 236,50 |
| 3 | 26.03.2026, 00:00 | 26.03.2026, 00:00 16 818 030,00 | 31.03.2026, 00:00 | 16 818 030,00 | 31.03.2026, 00:00 1 681 803,00 | 1 681 803,00 |
| 4 | 31.03.2026, 00:00 | 31.03.2026, 00:00 15 883 695,00 | 05.04.2026, 00:00 | 15 883 695,00 | 05.04.2026, 00:00 1 588 369,50 | 1 588 369,50 |
| 5 | 05.04.2026, 00:00 | 05.04.2026, 00:00 14 949 360,00 | 10.04.2026, 00:00 | 14 949 360,00 | 10.04.2026, 00:00 1 494 936,00 | 1 494 936,00 |
| 6 | 10.04.2026, 00:00 | 10.04.2026, 00:00 14 015 025,00 | 15.04.2026, 00:00 | 14 015 025,00 | 15.04.2026, 00:00 1 401 502,50 | 1 401 502,50 |
| 7 | 15.04.2026, 00:00 | 15.04.2026, 00:00 13 080 690,00 | 20.04.2026, 00:00 | 13 080 690,00 | 20.04.2026, 00:00 1 308 069,00 | 1 308 069,00 |
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
