1-комн. квартира 35.6 кв.м., г. Волгоград, ул. им Зины Маресевой, д. 3, кв. 37, КН 34:34:070005:1737
Торги идут (прием заявок)
Номер лота: 111224
Тип торгов: Публичное предложение
Прием заявок: 25.03.2026 09:00 — 20.05.2026 09:00
Период торгов: 25.03.2026 09:00 — нет данных
Начальная цена:2,664,000 ₽
Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Описание лота
Однокомнатная квартира в многоквартирном доме, общей площадью 35,6 кв.м., местонахождение: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им Зины Маресевой, д. 3, кв. 37, кадастровый номер: 34:34:070005:1737. Транспортная доступность: хорошая. Наличие расположенных рядом объектов, снижающих либо повышающих привлекательность конкретного двора и района в целом: отсутствует. Экологическая обстановка: относительно благоприятная. Наличие и тип автомобильной парковки: стихийная. Состояние прилегающей территории: хорошее. Год постройки дома: 1966. Этажность дома: 9. Материал стен: кирпич. Характеристика перекрытий: железобетонные плиты. Состояние подъезда: среднее. Здание не является аварийным / ветхим. Дом не значится в списках на снос, реконструкцию, капитальный ремонт. Этаж расположения: 7. Тип планировки: фиксированный. Количество комнат: 1. Наличие балкона / лоджии: Два балкона. Количество и тип санузлов: совмещенный. Холодное водоснабжение, Горячее водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Отопление - централизованное. Газоснабжение - Присутствует. Кухонная плита - Газовая. Сантехника/состояние - Стандарт/Удовлетворительное. Общее состояние: Среднее жилое состояние требуется / косметический ремонт. Является обеспечительной мерой исполнения по кредитному договору перед ПАО «БАНК ВТБ».
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~2 450 880 ₽
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает начальную цену, кадастровую стоимость, состояние квартиры (среднее, требуется косметический ремонт) и характеристики дома (кирпичный, 1966 г. постройки). Риски: возраст дома, необходимость ремонта и возможные обременения как обеспечительная мера. Потенциал для проживания или сдачи в аренду после ремонта.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление заинтересованных лиц с составом имущества должника, условиями его продажи, а также иной имеющейся у организатора торгов информацией о выставленном на продажу имуществе, в том числе об обременениях, (в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования правоустанавливающих документов) производится с даты опубликования сообщения о проведении торгов в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09:00 ч. до 11:00 ч. по местному времени (UTC +4) по предварительной записи по адресу электронной почты, указанной в реквизитах арбитражного управляющего (запросы на ознакомление с имуществом, документами на имущество принимаются на адрес электронной почты строго в рабочие дни с 09:00 ч. до 18:00 ч. по местному времени (UTC +4). Ознакомление возможно до даты окончания приема заявок. За пределами рабочего времени заявки на осмотр имущества и документов на него не принимаются.
График снижения цены
| № | Дата начала | Дата началаЦена, руб. | Дата окончания | Цена, руб. | Дата окончанияЗадаток, руб. | Задаток, руб. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.03.2026, 09:00 | 25.03.2026, 09:00 2 664 000,00 | 01.04.2026, 09:00 | 2 664 000,00 | 01.04.2026, 09:00 532 800,00 | 532 800,00 |
| 2 | 01.04.2026, 09:00 | 01.04.2026, 09:00 2 530 800,00 | 08.04.2026, 09:00 | 2 530 800,00 | 08.04.2026, 09:00 506 160,00 | 506 160,00 |
| 3 | 08.04.2026, 09:00 | 08.04.2026, 09:00 2 397 600,00 | 15.04.2026, 09:00 | 2 397 600,00 | 15.04.2026, 09:00 479 520,00 | 479 520,00 |
| 4 | 15.04.2026, 09:00 | 15.04.2026, 09:00 2 264 400,00 | 22.04.2026, 09:00 | 2 264 400,00 | 22.04.2026, 09:00 452 880,00 | 452 880,00 |
| 5 | 22.04.2026, 09:00 | 22.04.2026, 09:00 2 131 200,00 | 29.04.2026, 09:00 | 2 131 200,00 | 29.04.2026, 09:00 426 240,00 | 426 240,00 |
| 6 | 29.04.2026, 09:00 | 29.04.2026, 09:00 1 998 000,00 | 06.05.2026, 09:00 | 1 998 000,00 | 06.05.2026, 09:00 399 600,00 | 399 600,00 |
| 7 | 06.05.2026, 09:00 | 06.05.2026, 09:00 1 864 800,00 | 13.05.2026, 09:00 | 1 864 800,00 | 13.05.2026, 09:00 372 960,00 | 372 960,00 |
| 8 | 13.05.2026, 09:00 | 13.05.2026, 09:00 1 731 600,00 | 20.05.2026, 09:00 | 1 731 600,00 | 20.05.2026, 09:00 346 320,00 | 346 320,00 |
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
