1-комн. кв. 43.8 м², 8/21 эт., Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д.19, корп. 5, лит. А, кв. 252, КН 78:14:0007544:1990

1-комн. кв. 43.8 м², 8/21 эт., Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д.19, корп. 5, лит. А, кв. 252, КН 78:14:0007544:1990
Открыт прием заявок

Номер лота: 98323

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 07.03.2026 00:00 — 10.04.2026 19:00

Начальная цена:10,863,000 ₽

Площадка: Центр дистанционных торгов

Описание лота

Квартира, состоящая из 1 (одной) комнаты общей площадью 43,8 кв.м., расположенная на 8 этаже 21-этажного дома, по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д.19, корп. 5, литера А, кв. 252, кадастровый номер: 78:14:0007544:1990 Ознакомление с предложением о торгах, формой заявки - на сайте торговой площадки - Акционерное общество «Центр дистанционных торгов»: https://cdtrf.ru/); Ознакомление с имуществом - путем направления запроса на эл. почту организатора торгов eiklimova16@gmail.com. Дополнительно сообщаю, что доступ для осмотра имущества должниками не предоставлен, ключи отсутствуют. Имеющиеся данные об имуществе получены из публичного реестра недвижимости. Имеются третьи лица, зарегистрированные по месту жительства в реализуемом имуществе. Имущество находится в общей совместной собственности должников, финансовый управляющий действует от имени обоих должников собственников имущества на основании Определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.10.2024 по делу № А56-94089/2023. Имущество находится в залоге, залогодержателем в результате правопреемства является общество с ограниченной ответственностью Профессиональная Коллекторская Организация "Долговой Консультант" (ИНН 7806547391, ОГРН 1187847227270, адрес для корреспонденции: 192019, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Качалова, д. 7, литер а, пом/офис 16-н/711), залогодержателем утверждена настоящая реализация предмета залога на торгах, по результатам реализации имущества с торгов обременение имущества в виде залога по ипотеке прекращается. На имущество могут быть наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия, ведется работа по снятию ограничений.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~11 514 780
+6%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на начальной цене с учётом локации в Санкт-Петербурге и площади квартиры, но снижена из-за высоких рисков: наличие зарегистрированных лиц, залог, ограничения на регистрационные действия и отсутствие доступа для осмотра. Потенциал прибыли возможен после решения юридических вопросов и освобождения помещения, но требует значительных временных и финансовых затрат.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

График снижения цены

Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончания
107.03.2026, 00:00
07.03.2026, 00:00
10 863 000,00
13.03.2026, 19:0010 863 000,00
13.03.2026, 19:00
214.03.2026, 00:00
14.03.2026, 00:00
9 993 960,00
20.03.2026, 19:009 993 960,00
20.03.2026, 19:00
321.03.2026, 00:00
21.03.2026, 00:00
9 124 920,00
27.03.2026, 19:009 124 920,00
27.03.2026, 19:00
428.03.2026, 00:00
28.03.2026, 00:00
8 255 880,00
03.04.2026, 19:008 255 880,00
03.04.2026, 19:00
504.04.2026, 00:00
04.04.2026, 00:00
7 386 840,00
10.04.2026, 19:007 386 840,00
10.04.2026, 19:00

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами