1/5 доля земельного участка 15.75 сот. (жилая застройка), Республика Башкортостан, с. Кушнаренково, ул. Чишминская, №48, КН 02:36:150602:1666
Торги идут (прием заявок)
Номер лота: 101785
Тип торгов: Открытый аукцион
Прием заявок: 11.03.2026 00:00 — 15.04.2026 23:59
Период торгов: 21.04.2026 10:00 — нет данных
Начальная цена:162,000 ₽
Шаг цены:8,100 ₽
Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Описание лота
1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок для жилой застройки площадью 1575 +/- 14 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Адрес (местонахождение): Россия, Республика Башкортостан, район Кушнаренковский, с/с Кушнаренковский, с Кушнаренково, ул. Чишминская, №48. Кадастровый (условный) номер: 02:36:150602:1666. В числе сособственников имеются несовершеннолетние дети. Имеются ограничения на регистрационные действия, наложенные Кушнаренковским районным отделением судебных приставов. После оплаты имущества, согласно ст. 163 ГК РФ, ч. 1.1 ст. 42 Закона № 218-ФЗ, сделка по отчуждению доли в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению по месту нахождения имущества при личном обращении покупателя имущества к нотариусу. В случае дистанционного нотариального удостоверения договора об отчуждении объектов недвижимого имущества двумя и более нотариусами в порядке, предусмотренном статьей 53.1 данных Основ, хотя бы один из нотариусов, участвующих в совершении нотариального действия, должен осуществлять свою деятельность в субъекте Российской Федерации, в котором находится недвижимое имущество, являющееся предметом такого договора (часть третья статьи 56). Оформление перехода права собственности на Имущество (в том числе нотариальное удостоверение договора купли-продажи по месту нахождения имущества) осуществляется покупателем имущества за свой счет в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Оценка AI:
~150 000 ₽
-7%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на назначении для жилой застройки, площади и долевом статусе, но с учётом ограничений от приставов и наличия несовершеннолетних сособственников. Риски: юридические сложности при оформлении и нотариальные требования. Потенциал для строительства или перепродажи при разрешении правовых вопросов.
Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)
Проверка статуса анализа...
Расположение на карте
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом производится самостоятельно и за счет потенциального покупателя по месту нахождения имущества с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок путем направления соответствующего запроса на адрес электронной почты организатора торгов или по предварительной записи по телефону 89279332590 в рабочие дни с 10.00 до 16.00 (+2МСК). В период до подачи заявки на участие в торгах покупатель вправе ознакомится с документами и имуществом. Подачей заявки на участие в торгах покупатель подтверждает, что состояние имущества его устраивает и соответствует целям приобретения. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме. Организатор торгов не несет ответственность в случае невозможности личного ознакомления с имуществом по не зависящим от них причинам.
Как купить лот
1. Осмотр имущества
Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.
2. Договор
Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.
3. Задаток и комиссия
Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.
4. Участие в торгах
Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.
5. Завершение сделки
В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.
