1/5 доля в жилом доме 55.6 кв.м. и земельном участке 25 сот., Краснодарский край, с. Варнавинское, ул. Партизанская, 6

1/5 доля в жилом доме 55.6 кв.м. и земельном участке 25 сот., Краснодарский край, с. Варнавинское, ул. Партизанская, 6
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 101424

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 11.03.2026 09:00 — 15.04.2026 09:00

Период торгов: 17.04.2026 09:00 — нет данных

Начальная цена:594,180 ₽
Шаг цены:29,709 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

1/5 доля на Здание, площадь 55.6 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, Абинский р-н, с. Варнавинское, ул. Партизанская, дом 6, кадастровый (условный) номер: 23:01:0301002:1620 и 1/5 доля на Земельный участок, площадь 2500 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, р-н Абинский, с. Варнавинское, ул. Партизанская, 6, кадастровый (условный) номер: 23:01:0301002:308. Обращаю внимание, что дом саманный с пристроенной верандой из блока. Крыша из ондулина. Внутри веранда, зал, кухня, спальня. Отопление печное (дрова), печь находится на кухне. Туалет на улице, ванной нет. Двор простой, плавно переходит в земельный участок. Не обрабатывается. Забор – сетка (рабица), также огорожен и земельный участок. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: № 23-23-18/004/2013-405 от 07.02.2013; Ипотека в силу закона № 23-23-18/004/2013-407 от 07.02.2013; Ипотека в силу закона № 23-23-18/004/2013-411 от 07.02.2013.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~520 000 ₽
-12%от начальной цены
Резюме: Оценка учитывает долевую собственность, скромные условия проживания (саманный дом, печное отопление, уличный туалет) и наличие ипотечных обременений. Риски: сложности с управлением из-за долевой собственности, необходимость согласования с другими собственниками и низкая ликвидность. Потенциал для использования в качестве дачи или продажи доли с дисконтом.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме письма указать ФИО должника): либо по телефону +7 978 286-46-27

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами