1/4 доля земельного участка 10.16 сот. (ИЖС), Ростовская обл., р-н Сальский, х. Новоселый 1-й

1/4 доля земельного участка 10.16 сот. (ИЖС), Ростовская обл., р-н Сальский, х. Новоселый 1-й
Открыт прием заявок

Номер лота: 96820

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 04.03.2026 10:00 — 15.04.2026 10:00

Период торгов: 16.04.2026 10:00 — нет данных

Начальная цена:143,000 ₽

Площадка: Альфалот

Описание лота

1/4 доля, Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый номер: 61:34:0600008:2789, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Индивидуальная жилая застройка усадебного типа с этажностью не более 3 этажей, выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений, Местоположение: Ростовская область, р-н Сальский, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале 61:34:600008 с условным центром в х. Новоселый 1-й, летное поле на Юго-Западной окраине г. Сальска, Площадь: 1016 +/- 11, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4, дата государственной регистрации: 20.12.2017, номер государственной регистрации: 61:34:0600008:2789-61/040/2017-3, основание государственной регистрации: Распоряжение, № 19- р/2477, выдан 13.12.2017, дата государственной регистрации прекращения права: данные отсутствуют, номер государственной регистрации: 61:34:0600008:2789-61/202/2024-3, номер государственной регистрации: 61:34:0600008:2789- 61/202/2024-2, номер государственной регистрации: 61:34:0600008:2789-61/202/2024-1 С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по фактическому месту нахождения имущества (Ростовская область, р-н Сальский, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале 61:34:600008 с условным центром в х. Новоселый 1-й, летное поле на Юго-Западной окраине г. Сальска.). Ознакомиться с имуществом можно с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи с финансовым управляющим - Заречневым Станиславом Евгеньевичем (тел: 89826091792, почта е-маил: , почтовый адрес для отправки корреспонденции: 650903, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово , ул. Советская , д. 4, кв. 57) . Документы могут быть направлены на электронную почту по запросу: по предварительной записи у организатора торгов.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~124 000
-13%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на начальной цене с учётом долевой собственности (1/4) и расположения в Ростовской области под ИЖС. Риски: сложность использования доли, возможные споры с совладельцами. Потенциал ограничен из-за долевого статуса, но регион перспективен для застройки.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно связаться с арбитражным управляющим для осмотра имущества. Напишите нам для получения контактов управляющего, если они не указаны в описании лота.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами