1/2 доля земельного участка 14.95 сот. (промышленное назначение), Ростовская обл., г. Шахты, ул. Горняцкая, д. 95, КН 61:59:0040209:1190

1/2 доля земельного участка 14.95 сот. (промышленное назначение), Ростовская обл., г. Шахты, ул. Горняцкая, д. 95, КН 61:59:0040209:1190
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 103761

Тип торгов: Публичное предложение

Прием заявок: 16.03.2026 09:01 — 20.05.2026 09:01

Период торгов: 16.03.2026 09:01 — нет данных

Начальная цена:2,537,424.63 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

Доля в земельном участке, площадью 1495 +/- 8 кв. м., находящемся по адресу: Ростовская область, г. Шахты, ул. Горняцкая, д. 95, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под промышленными объектами, кадастровый номер: 61:59:0040209:1190, Объект недвижимости принадлежит Затулееву Д.А. на праве долевой собственности (доля в праве 1/2).

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~2 334 500 ₽
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка основана на начальной цене, близкой к кадастровой стоимости, что характерно для промышленных земель. Ключевые факторы: промышленное назначение (ВРИ 'земли под промышленными объектами') повышает ценность, городская локация в Шахтах, доля в праве (1/2). Риски: необходимость взаимодействия с другим собственником (Затулеев Д.А.), возможные ограничения по использованию из-за промышленного ВРИ. Потенциал прибыли есть при использовании для промышленных целей или продаже всей доли, но зависит от рыночного спроса в регионе.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

По вопросам ознакомления с имуществом должника, описанием, составом и характеристиками продаваемого имущества, а также иной дополнительной информацией обращаться по электронной почте , тел.: 8-915-012-01-02.

График снижения цены

№Дата начала
Дата началаЦена, руб.
Дата окончанияЦена, руб.
Дата окончанияЗадаток, руб.
Задаток, руб.
116.03.2026, 09:01
16.03.2026, 09:01
2 537 424,63
23.03.2026, 09:012 537 424,63
23.03.2026, 09:01
126 871,23
126 871,23
223.03.2026, 09:01
23.03.2026, 09:01
2 410 553,40
30.03.2026, 09:012 410 553,40
30.03.2026, 09:01
120 527,67
120 527,67
330.03.2026, 09:01
30.03.2026, 09:01
2 283 682,17
06.04.2026, 09:012 283 682,17
06.04.2026, 09:01
114 184,11
114 184,11
406.04.2026, 09:01
06.04.2026, 09:01
2 156 810,93
13.04.2026, 09:012 156 810,93
13.04.2026, 09:01
107 840,55
107 840,55
513.04.2026, 09:01
13.04.2026, 09:01
2 029 939,70
20.04.2026, 09:012 029 939,70
20.04.2026, 09:01
101 496,99
101 496,99
620.04.2026, 09:01
20.04.2026, 09:01
1 903 068,47
27.04.2026, 09:011 903 068,47
27.04.2026, 09:01
95 153,42
95 153,42
727.04.2026, 09:01
27.04.2026, 09:01
1 776 197,24
05.05.2026, 09:011 776 197,24
05.05.2026, 09:01
88 809,86
88 809,86
805.05.2026, 09:01
05.05.2026, 09:01
1 649 326,01
13.05.2026, 09:011 649 326,01
13.05.2026, 09:01
82 466,30
82 466,30
913.05.2026, 09:01
13.05.2026, 09:01
1 522 454,77
20.05.2026, 09:011 522 454,77
20.05.2026, 09:01
76 122,74
76 122,74

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами