1/2 доли зем. участка 318 м² и 2/9 доли жилого дома 94.1 м², Тамбовская обл., г. Мичуринск, ул. Набережная, д. 417

1/2 доли зем. участка 318 м² и 2/9 доли жилого дома 94.1 м², Тамбовская обл., г. Мичуринск, ул. Набережная, д. 417
Торги идут (прием заявок)

Номер лота: 103068

Тип торгов: Открытый аукцион

Прием заявок: 13.03.2026 00:00 — 20.04.2026 00:00

Период торгов: 27.04.2026 10:00 — нет данных

Начальная цена:190,800 ₽
Шаг цены:9,540 ₽

Площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Описание лота

1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 318 кв.м., с кадастровым номером: 68:26:0000161:5 и 2/9 доли общей долевой собственности на жилой дом на нем, площадью 94,1 кв.м., с кадастровым номером номер: 68:26:0000161:409, находящиеся по адресу: Россия, Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Набережная, дом 417. Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом торгов. В связи с внесением изменений в ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (дополнением пунктами 21.1, 21.2) регистрация перехода права собственности на покупателя возможна только после осуществления мероприятий по межеванию земельного участка и внесению в ЕГРН сведений о местоположении его границ. Расходы, связанные с внесением в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, включая расходы по межеванию, возлагаются на победителя торгов. Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 03.10.2024 по делу № 2-1632/2024 определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 68:26:0000161:5 в соответствии со схемой порядка пользования земельным участком, изготовленной кадастровым инженером. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме.

Экспресс-оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Оценка AI:
~175 536 ₽
-8%от начальной цены
Резюме: Оценка ориентировочная из-за долевой собственности и отсутствия межевания границ участка. Ключевые риски: необходимость межевания за свой счёт и сложности с определением порядка пользования. Потенциал зависит от возможности согласования с другими собственниками.

Детальная оценка инвестиционной привлекательности (AI)

Проверка статуса анализа...

Расположение на карте

Порядок ознакомления с имуществом

С документами и сведениями об имуществе, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться у организатора торгов по телефону +79379360316 или электронной почте в рабочие дни с 10:00 до 16:00. Осмотр производится по адресу местонахождения недвижимого имущества.

Как купить лот

1. Осмотр имущества

Вам необходимо самостоятельно ознакомиться с имуществом. Порядок ознакомления указан выше на этой странице.

2. Договор

Если после осмотра вы решили приобрести данный лот с нашей помощью, мы заключаем с вами договор, в котором прописаны все условия сотрудничества и наша ответственность.

3. Задаток и комиссия

Вы переводите задаток на специальный счет торговой площадки и оплачиваете нашу комиссию по договору.

4. Участие в торгах

Наш специалист подает заявку, участвует в торгах от вашего имени и борется за победу по согласованной с вами стратегии.

5. Завершение сделки

В случае победы мы подписываем протокол торгов. Вы оплачиваете оставшуюся стоимость лота напрямую продавцу. Если торги не выиграны, задаток возвращается вам в полном объеме.

Свяжитесь с нами